부산동부지원 2009타경15744-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

358910.00㎡ (108569.8평)

건물면적

292.17㎡ (88.4평)

토지면적

358910.00㎡ (108569.8평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 717만

담당계

5계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

292.17㎡ (88.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대연동 1741-8 · 358910.00㎡ (108569.8평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 `대연초등학교` 남측 인근에 위치한 대연동메디칼센터1 제5층 제501호, 제12층 제1201호, 제15층 제1501호로서 부근은 로변을 따라 상업·업무용빌딩 및 병원, 주·상복합용 아파트 등으로 형성되어 있으며, 후면은 주택, 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철2호선 대연역 및 시내버스정류소가 소재하여 일반대중 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 15층건내 제5층 제501호, 제12층 제1201호, 제15층 제1501호로서사용승인일자: 2007.10.17외벽: 복합판넬 및 드라이비트마감내벽: 대리석마감(복도 등), 모르타르위 페인트마감, 일부 타일마감바닥: 대리석마감 및 아스타일. 센서타일마감창호: 철망유리창 및 파스텔유리창(복층)구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설(501호:창호백화점 전시장, 1201호:신춘토건·보성궤도사무실, 1501호:삼성화재 사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비(침대용(20인승) 1대, 일반(11인승) 1대, 건물내 주차타워설비(38대) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건이 속한 토지의 형상은 사다리형, 이용상황은 근린생활건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 수영로(폭 약 30M정도)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 상대정화구역<학교보건법>에 각각 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 대연동 1741-8대연동메디칼센터1 5층 501호

감정가

5억

최저가

2억 480만 (41%)

건물면적

292.17㎡ (88.4평)

대지권면적

358910.00㎡ (108569.8평)

기일

10-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음