부산동부지원 2009타경15744-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-28 · 경매접수
2. 09-09-30 · 경매개시결정
3. 09-12-24 · 배당요구종기
4. 10-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

419817.00㎡ (126994.1평)

건물면적

341.75㎡ (103.4평)

토지면적

419817.00㎡ (126994.1평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 717만

담당계

5계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

341.75㎡ (103.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대연동 1741-8 · 419817.00㎡ (126994.1평)

호

15층

당사자

채권자

유봉환 외 1

채무자

주식회사 동남에이치스틸

소유자

김승수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 `대연초등학교` 남측 인근에 위치한 대연동메디칼센터1 제5층 제501호, 제12층 제1201호, 제15층 제1501호로서 부근은 로변을 따라 상업·업무용빌딩 및 병원, 주·상복합용 아파트 등으로 형성되어 있으며, 후면은 주택, 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철2호선 대연역 및 시내버스정류소가 소재하여 일반대중 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 15층건내 제5층 제501호, 제12층 제1201호, 제15층 제1501호로서사용승인일자: 2007.10.17외벽: 복합판넬 및 드라이비트마감내벽: 대리석마감(복도 등), 모르타르위 페인트마감, 일부 타일마감바닥: 대리석마감 및 아스타일. 센서타일마감창호: 철망유리창 및 파스텔유리창(복층)구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설(501호:창호백화점 전시장, 1201호:신춘토건·보성궤도사무실, 1501호:삼성화재 사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비(침대용(20인승) 1대, 일반(11인승) 1대, 건물내 주차타워설비(38대) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건이 속한 토지의 형상은 사다리형, 이용상황은 근린생활건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 수영로(폭 약 30M정도)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 상대정화구역<학교보건법>에 각각 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1741-8 대연동메디칼센터1 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 1741-8 대연동메디칼센터1 11층 1101호 · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 남구 대연동 1741-8 대연동메디칼센터1 12층 1201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 남구 대연동 1741-8 대연동메디칼센터1 15층 1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사씨씨티

가등기권자

주식회사코스탄건설

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

와이에스건설 주식회사

가압류권자

유○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사육영전설

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

예○○

근저당권자

와이에스건설주식회사

근저당권자

정○○

배당요구권자

주식회사육영전설

소유자

김○○

압류권자

동래세무서

압류권자

부산광역시

압류권자

수영세무서

임금채권자

유○○

임차인

남○(보성궤도)

임차인

신○○○

임차인

예○○(플러스산업)

임차인

창호백화점

채권자

해운대농업협동조합

채무자겸소유자

주식회사 동남에이치스틸

임차인현황

매각공고

• 10-07-26 · 부산광역시 남구 대연동 1741-8대연동메디칼센터1 12층 1201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1종근린생활시설 지하1층 366.51㎡ 1층 272.61㎡ 2층 355.13㎡ 3층 355.13㎡ 4층 355.13㎡ 5층 344.63㎡ 6층 344.63㎡ 7층 344.63㎡ 8층 344.63㎡ 9층 344.63㎡ 10층 344.63㎡ 11층 394.21㎡ 12층 394.21㎡ 13층 359.05㎡ 14층 359.05㎡ 15층 320.41㎡ 철근콘크리트조 341.75㎡

주변

학군

• 183m · 대연초등학교 · 초등학교
• 725m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 764m · 경성대학교 · 대학교
• 774m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 806m · 대연중학교 · 중학교
• 822m · 연포초등학교 · 초등학교
• 1000m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1015m · 해연중학교 · 중학교
• 1016m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1087m · 부산예술대학교
• 1118m · 동천고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 대연우체국 · 사상구6
• 72m · 대연사거리(대연역) · 10
• 109m · 대연동부산은행 · 남구2, 남구6
• 111m · 경림유통 · 남구1
• 112m · 대연초등학교 · 10, 101, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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