부산동부지원 2009타경15751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-29 · 경매접수
2. 09-09-30 · 경매개시결정
3. 09-12-21 · 배당요구종기
4. 10-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.80㎡ (15.4평)

건물면적

128.05㎡ (38.7평)

토지면적

50.80㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6093만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

도로명주소

못골로41번길

건물 · 대지권

건물

128.05㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 1272-2 · 50.80㎡ (15.4평)

호

20층

당사자

채권자

주식회사 고려상호저축은행

채무자

임현주

소유자

임현주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산 남구 대연동 소재 부산 남구청 동쪽 인근에 위치한 대연2차동원로얄<br />듀크 201동 203호 (집합건축물대장상 154.4805㎡형, 남동향, 타워형)로서, 대연<br />2차동원로얄듀크는 총3개동, 총 417세대로 구성된 고층아파트 단지이며, 주위는<br />아파트, 다세대주택 및 소규모점포가 혼재한 지역이며, 주거환경은 보통시 됩니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 소재하며,<br />대중교통사정은 비교적 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 20층건 중 2층평으로서, <br /><br /> 외벽 : 몰탈페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 하이새시 2중창 또는 단창.<br /><br />본건은 용재 및 구조가 보통정도인 건물입니다. (사용승인일: 2005. 2. 21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트(방4)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 도시가스 의한 개별식 난방설비가 되어있고, 공동설비로는<br />승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 공동현관설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 지반은 견고시 되고, 주거용 아파트단지 부지<br />로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로망 확보상태가 비교적 양호합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대차관계: 2회방문하였으나 거주자의 부재로 임대차관계는 조사하지 못하였습니다.<br /><br />2. 기타: 가) 대연2차동원로얄듀크 201동은 1호 내지 2호 라인과 7호 내지 8호 라인은<br /> 계단식구조이나, 3호,5호,6호 라인은 타워형구조로 배치되어있습니다. <br /> (건물개황도 참고 바랍니다.) <br /> <br /> 나) 본건 203호가 위치한 3호라인은 5호라인의 위치로 인해 일조권에 약간의<br /> 영향을 받을 수 있습니다. (건물개황도 참고 바랍니다.)

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1272-2 대연2차동원로얄듀크 201동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

남○

교부권자

북부산세무서

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

박○○

채권자

주식회사 고려상호저축은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-02 · 부산광역시 남구 대연동 1272-2대연2차동원로얄듀크 201동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 1124.795㎡ 11층 903.6790㎡ 2층 1124.795㎡ 12층 903.6790㎡ 3층 1124.795㎡ 13층 561.0012㎡ 4층 1124.795㎡ 14층 561.0012㎡ 5층 1121.323㎡ 15층 561.0012㎡ 6층 1121.323㎡ 16층 561.0012㎡ 7층 1121.323㎡ 17층 561.0012㎡ 8층 1121.323㎡ 18층 561.0012㎡ 9층 1121.323㎡ 19층 561.0012㎡ 10층 903.679㎡ 20층 561.0012㎡ 철근콘크리트구조 128.0544㎡

주변

학군

• 212m · 연포초등학교 · 초등학교
• 293m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 450m · 해연중학교 · 중학교
• 481m · 대연중학교 · 중학교
• 575m · 대연초등학교 · 초등학교
• 668m · 부산예술대학교
• 702m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 722m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 740m · 혜남학교
• 877m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1025m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1125m · 산연초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 남구청.남구보건소 · 남구3, 남구6, 남구9
• 108m · 동원로얄듀크아파트 · 남구1, 남구9
• 116m · 남구청.남부교육지원청 · 138
• 146m · 세연고등학교 · 10, 101, 남구1, 남구9, 사상구6
• 151m · 못골사거리 · 남구3, 남구6, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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