부산동부지원 2009타경15966-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31499.00㎡ (9528.4평)

건물면적

83.10㎡ (25.1평)

토지면적

31499.00㎡ (9528.4평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

6878만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

황령대로319번길

건물 · 대지권

건물

83.10㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 255-1 · 31499.00㎡ (9528.4평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 황령산터널요금소 서측 인근에 위치하는 장백장미<br />타워아파트 102동 3층 310호 (통 칭 31평형, 2개동 287세대)로서,주변은 아파트단지,단<br />지내상가, 임야등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반대중교통<br />수단은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 3층 310호 로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실1, 주방겸식당1, 욕실겸화장실2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지및경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에<br />의한개별난방설비임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 소유자 거주중으로 탐문조사됨. <br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 대연동 255-1장백장미타워아파트 102동 3층 310호

감정가

9600만

최저가

9600만 (100%)

건물면적

83.10㎡ (25.1평)

대지권면적

31499.00㎡ (9528.4평)

기일

10-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음