부산동부지원 2009타경16242-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-10-09 경매접수
2. 09-10-12 경매개시결정
3. 09-12-28 배당요구종기
4. 10-08-04 3차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3891.00㎡ (1177.0평)

건물면적

160.33㎡ (48.5평)

토지면적

3891.00㎡ (1177.0평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

2931만

담당계

7계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

수영로325번길

건물 · 대지권

건물

160.33㎡ (48.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 93-3 · 3891.00㎡ (1177.0평)

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 경성대학교 동측에 근접 위치한<br />부산대연동푸르지오 103동 5층 503호이며, 주위는 남서측에 지하철 경성대·부경대역이<br />근접하고 인접 수영로 및 경성대 인근으로 상가 및 오피스 빌딩으로 이루어진 상가가<br />밀집하여 주거환경 및 제반 생활편익시설 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 근접 소재하여<br />대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층 건물 내 5층 503호로서,<br />·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감,<br />·창호 : 하이샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 자동현관문, 도시가스 공급에 의한<br />개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 18미터 폭의 포장도로를 통해 남동측의 수영로(30여 미터 폭)로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 학교시설보호지구, 녹지(저촉),<br />일반도로(접함), 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식(4세대 계단공유)으로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 93-3 부산대연동푸르지오 103동 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

정○○

근저당권자

주식회사국제상호저축은행

압류권자

부산광역시남구

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-30 · 부산광역시 남구 대연동 93-3부산대연동푸르지오 103동 5층 503호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층 공동주택 1층 55.67㎡ 13층 571.01㎡ 피아이티 14.56㎡ 14층 571.01㎡ 2층 518.27㎡ 15층 571.01㎡ 3층 571.01㎡ 16층 571.01㎡ 4층 571.01㎡ 17층 571.01㎡ 5층 571.01㎡ 18층 571.01㎡ 6층 571.01㎡ 19층 571.01㎡ 7층 571.01㎡ 20층 571.01㎡ 8층 571.01㎡ 21층 570.01㎡ 9층 571.01㎡ 22층 436.77㎡ 10층 571.01㎡ 23층 241.97㎡ 11층 571.01㎡ 24층 241.97㎡ 12층 571.01㎡ 부속 201동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 기전실,지하주차장 지하1층 8241.39㎡, 지하2층 9468.66㎡, 지하3층 575.20㎡ 301동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 주민공동시설 101.87㎡ 302동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 문고 46.50㎡ 303동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 노인정 136.96㎡ 304동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 보육시설 149.26㎡ 305동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 관리사무소,엠디에프실,방재실 162.95㎡ 401동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 경비실 17.20㎡ 철근콘크리트구조 160.33㎡

당사자

채권자

김정자

채무자

김화정

소유자

김화정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 401m · 경성대학교 · 대학교
• 404m · 남천중학교 · 중학교
• 469m · 용소초등학교 · 초등학교
• 662m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 711m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 824m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 905m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1113m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1160m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대천중학교 · 중학교
• 1189m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1313m · 광남초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 경성대.부경대역 · 1001, 1003, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 39, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 82m · 대연푸르지오아파트 · 남구1
• 121m · 대연힐스테이트푸르지오정문 · 남구1
• 122m · 경성대.부경대역 · 남구1
• 215m · 경성대.부경대역 · 108, 41, 83, 83-1, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 대연동 93-3부산대연동푸르지오 103동 5층 503호

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

160.33㎡ (48.5평)

대지권면적

3891.00㎡ (1177.0평)

기일

10-08-04

등기부현황

등기 기재 없음