부산동부지원 2009타경16426-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-14 경매접수
2. 09-10-15 경매개시결정
3. 10-01-08 배당요구종기
4. 10-06-29 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.57㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

111.57㎡ (33.7평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 383-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동소재 지하철2호선 문현역 동측 인근에 위치하는 <br />문현삼성힐타워(아파트) 비동 22층 2202호로서,동측으로는 고층아파트단지가 밀집되어<br />있으며,서측으로는 로변 상가지대 및 전포로, 동서고가로 진출입로 등이 위치하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지차량 접근 가능하며,지하철역 및 버스정류장이 서측 간선도로에 근접 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 33층 건물 내 22층 2202호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인트마감(하단부 일부 화강석치장)<br /> 내벽: 벽지도배마감 등<br /> 창호: 알미늄샤시 및 목재 및 복층유리 및 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스공급설비,승강기설비,출입문공동관리기, 화재경보기 및 <br />옥내소화설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서 주상복합용 건부지(아파트 3개동 431세대)용 중이며,인근지세는 서측으로 하향경사를 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로(간선도로).남측으로 너비 20미터,북측으로 10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.주거지역.일반도로(접함)<br />상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사됨.<br />2.건축물 사용승인일: 2002년 7월 26일

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 383-1 문현삼성힐타워 비동 22층 2202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

신용보증기금

임차인

조○○

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-29 · 부산광역시 남구 문현동 383-1문현삼성힐타워 비동 22층 2202호 · 철골철근콘크리트조 슬래브붕 지하2층 지상33층 아파트 및 판매영업시설,제2종근린생활시설 지하2층 431.97㎡ 17층 2015.75㎡ 지하1층 5508.47㎡ 18층 2015.75㎡ 1층 5663.07㎡ 19층 2015.75㎡ 2층 5972.67㎡ 20층 2015.75㎡ 3층 7073.81㎡ 21층 2015.75㎡ 4층 6892.08㎡ 22층 2015.75㎡ 5층 1829.53㎡ 23층 2015.75㎡ 6층 2015.75㎡ 24층 2015.75㎡ 7층 2015.75㎡ 25층 2015.75㎡ 8층 2015.75㎡ 26층 2015.75㎡ 9층 2015.75㎡ 27층 2015.75㎡ 10층 2015.75㎡ 28층 2015.75㎡ 11층 2015.75㎡ 29층 2015.75㎡ 12층 2015.75㎡ 30층 2015.75㎡ 13층 2015.75㎡ 31층 2015.75㎡ 14층 2015.75㎡ 32층 2015.75㎡ 15층 2015.75㎡ 33층 2015.75㎡ 16층 2015.75㎡ 철근콘크리트조 111.57㎡

당사자

채권자

주식회사 부산은행

채무자

김영선

소유자

김영선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 성동중학교 · 중학교
• 299m · 남부실업중학교 · 중학교
• 345m · 문현여자중학교 · 중학교
• 467m · 성동초등학교 · 초등학교
• 705m · 아시아공동체학교
• 777m · 문현초등학교 · 초등학교
• 789m · 배정고등학교 · 고등학교
• 795m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 855m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 858m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 성서초등학교 · 초등학교
• 874m · 대양고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 삼성아파트.문현역 · 24
• 89m · 문현역 · 남구5
• 118m · 문현역 · 남구5
• 143m · 문현역 · 24
• 272m · 문현3동행정복지센터 · 10, 101, 138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 문현동 383-1문현삼성힐타워 비동 22층 2202호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 3200만 (80%)

건물면적

111.57㎡ (33.7평)

기일

10-06-29

등기부현황

등기 기재 없음