부산동부지원 2009타경16464-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-15 경매접수
2. 09-10-16 경매개시결정
3. 10-01-11 배당요구종기
4. 10-07-02 2차 매각기일 · 최저가 831만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9.90㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

653만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

문현동 777-24

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본건은 성동중학교 북쪽 인근에 위치합니다.<br /><br />2) 주위환경<br /> 주위는 재개발을 추진 중인 일반주택지대로서, 주거환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가능하고, 시내버스정류장이 인근에 있으며, 대중교통 <br />사정은 보통인 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형태<br /> 사다리형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 지반은 대체로 견고 시 되고, 주위의<br /> 지세는 대체로 평탄합니다.<br /><br />2) 이용상태<br /> 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 1-1.7m 의 세멘 포장 골목도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 정비구역, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

조적조 슬래브지붕 4층 주택 1동이 소재하여 토지의 환가성에 영향을 미칠 것입니<br />다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계 : 없습니다.<br /><br />2) 기타 : 제시목록상의 건물은 멸실되었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 4층건으로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈페인트 마감. <br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 목재 및 칼라새시 2중창 또는 단창.<br /><br />본건건물은 다소 노후된 건물입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비 되어 있습니다.<br />(난방설비는 없다고 하며, 전기장판으로 난방을 대체한다고 합니다.)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계 : 가격시점 현재 소유자의 가족이 거주한다고 하나 정확한 내용은<br /> 미상입니다.<br /><br />2) 기타 : 기호(ㄱ)건물 중 아주 작은 부분이 도로로 이용 중인 토지 상에 과재되어<br /> 있으나, 사용수익에 지장이 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 777-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 문현동 777-24 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

공부상 목록에는 목조스레트 단층주택이나 현장에는 벽돌 슬라브3층주택이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

국민신용카드주식회사

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

엘지신용카드주식회사

가압류권자

우리신용카드주식회사

교부권자

부산광역시남구

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-02 · 부산광역시 남구 문현동 777-24 · 대 9.9㎡ 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 4층 30.2㎡

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

박경삼

소유자

박경삼

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 180m · 성동중학교 · 중학교
• 283m · 문현여자중학교 · 중학교
• 327m · 성동초등학교 · 초등학교
• 505m · 성서초등학교 · 초등학교
• 517m · 남부실업중학교 · 중학교
• 678m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 695m · 문현초등학교 · 초등학교
• 817m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1035m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1054m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1057m · 아시아공동체학교

버스

• 67m · 문현동 · 583
• 90m · 문현시장 · 사상구6
• 107m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 114m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 118m · 성동아파트 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 문현동 777-24

감정가

1485만

최저가

831만 (56%)

기일

10-07-02

등기부현황

등기 기재 없음