부산동부지원 2009타경16808-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.50㎡ (9.8평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

32.50㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

7846만

담당계

5계 · 780-1424

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 176-30 · 32.50㎡ (9.8평)

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 면허시험장사거리 북동측 인근에 위치한<br />엘지메트로시티 226동 2층 201호이며, 남측에 남부운전면허시험장이 소재하고 주위는<br />대단위아파트단지내로서 근린상가, 각급학교 등이 근접하여 주거환경 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 단지에 인접 소재하고 시내버스정류소에서<br />도보로 4-5분 정도 소요되는 거리로 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 23층 건물 내 2층 201호로서,<br />·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감,<br />·창호 : 하이샷시 복층 유리창이며, 내부 인테리어(거실 베란다 확장 등)이 되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 자동현관문, 도시가스 공급에 의한<br />개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 동측의 6차선 도로(약 20미터폭)를 거쳐 남서측의 용호로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함),<br /> 상대정화구역,<br />기호(1, 3)은 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 용호동 176-30엘지메트로시티 226동 2층 201호

감정가

2억 1000만

최저가

2억 1000만 (100%)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

대지권면적

32.50㎡ (9.8평)

기일

10-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음