부산동부지원 2009타경17627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-10 · 경매접수
2. 09-11-11 · 경매개시결정
3. 10-02-01 · 배당요구종기
4. 10-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4275.00㎡ (1293.2평)

건물면적

103.04㎡ (31.2평)

토지면적

4275.00㎡ (1293.2평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

103.04㎡ (31.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 776-3 · 4275.00㎡ (1293.2평)

호

25층

당사자

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

홍점숙

소유자

홍점숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

* 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 운산초등학교 북동측 인근에 위치하는<br /> 벽산화이트타워 12층 1205호임.<br />* 부근은 간선도로(용호로) 후면의 다소 경사지대로 본 단지 동측으로 임야에 근접한 외<br /> 여타지역은 고층아파트(롯데낙천대 등), 일반주택, 본 단지 내 상가 등이 소재하며<br /> 주거환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 소재하는 서측 용호로에서 약400미터 지점으로<br />본 단지 입구까지 마을버스가 운행중인 바 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 내 12층 1205호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스보일러에 의한 개별난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지대 내 계단식으로 택지 조성된 부정형의 토지로서 아파트 및 일부<br />상가동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장진입도로에 접하며 단지 내 가로망 확보 상태 <br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 일반도로(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주하는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 776-3 벽산화이트타워 12층 1205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

애경화학주식회사

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-13 · 부산광역시 남구 용호동 776-3벽산화이트타워 12층 1205호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 주차장,대피소,발전기실,펌프실 1층 1581.95㎡ 2층 1580.48㎡ 3층 1580.48㎡ 4층 1568.36㎡ 5층 1568.36㎡ 6층 1568.36㎡ 7층 1568.36㎡ 8층 1568.36㎡ 9층 1568.36㎡ 10층 1568.36㎡ 11층 1568.36㎡ 12층 1568.36㎡ 13층 1568.36㎡ 14층 1568.36㎡ 15층 1176.08㎡ 16층 1176.08㎡ 17층 1176.08㎡ 18층 1176.08㎡ 19층 1176.08㎡ 20층 557.56㎡ 21층 557.56㎡ 22층 557.56㎡ 23층 557.56㎡ 24층 557.56㎡ 25층 436.92㎡ 지하층 7760.44㎡ 부속건축물 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 18.12㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 129m · 운산초등학교 · 초등학교
• 629m · 용산초등학교 · 초등학교
• 758m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 811m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 827m · 오륙도중학교 · 중학교
• 827m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 954m · 용호중학교 · 중학교
• 1014m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 1055m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1254m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1487m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 용호동벽산아파트 · 남구2, 남구8
• 284m · 해군예비군훈련장 · 남구2
• 346m · 해군예비군훈련장 · 남구2
• 422m · 백운포고개 · 131, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 남구8
• 440m · 백운포고개 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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