부산동부지원 2009타경17948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-17 · 경매접수
2. 09-11-18 · 경매개시결정
3. 10-02-08 · 배당요구종기
4. 10-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

1048만

담당계

5계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우암동 120-100

호

25층

당사자

채권자

부산신용보증재단

채무자

김광균

소유자

김광균

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 우암초등학교 북동측 인근에 위치하는 일신<br />보라아파트 105,106동 21층 106-2102호 (통 칭 24평형）로서, 주변은 유엔로변의<br />아파트 및 로변점포로 형성되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반대중<br />교통수단은 보통인 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건내 21층 106-2102호 로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시이중창의 구조임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임. (방3, 거실1, 주방겸식당1, 욕실겸화장실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지및경보설비,<br />도시가스보일러에의한개별난방설비임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지를 지세에 따라 평탄하게 조성한 4필1단지의 부정형 토지로서,<br />공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차선(유엔로) 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반도로(접함), 상대정화구역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 부득이 조사치 못하였음. <br />2) 기 타 : 수차 방문했으나 본건의 내부구조 및 이용상태는 시건으로 인하<br /> 여 직접적인 조사가 불가능하여 인접주민으로부터 탐문조사, 집<br /> 합건축물대장상 건축물현황도면등을 참작하여 개략적으로 기재<br /> 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암동 120-100 일신보라아파트 105,106동 21층 106-2102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산경남우유협동조합

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

주식회사우리상호저축은행

채권자

부산신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-25 · 부산광역시 남구 우암동 120-100일신보라아파트 105,106동 21층 106-2102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택 (아파트)및 대피소,주민공동시설, 주민금고,보육시설 1층 849.09㎡ 2층 849.09㎡ 3층 849.09㎡ 4층 839.64㎡ 5층 839.64㎡ 6층 839.64㎡ 7층 839.64㎡ 8층 839.64㎡ 9층 839.64㎡ 10층 839.64㎡ 11층 839.64㎡ 12층 779.68㎡ 13층 779.68㎡ 14층 779.68㎡ 15층 779.68㎡ 16층 779.68㎡ 17층 779.68㎡ 18층 779.68㎡ 19층 779.68㎡ 20층 631.68㎡ 21층 631.68㎡ 22층 395.64㎡ 23층 395.64㎡ 24층 395.64㎡ 25층 395.64㎡ 지하1층 829.20㎡ 지하2층 391.44㎡ 지하3층 391.44㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 3층주차장 지하1층 1908.01㎡ 지하1층 1908.01㎡ 지하2층 1895.01㎡ 지하3층 1781.89㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 주차장 지상1층 1118.73㎡ 지상2층 1118.73㎡ 지상3층 1118.73㎡ 지상4층 1118.73㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕2층 주차장 지하3층 1603.96㎡ 지하2층 1022.56㎡ 지하1층 1022.56㎡ 지상1층 1030.53㎡ 지상2층 1015.68㎡ 철근콘크리크조 스라브지붕펌프실,전기실 지하층 89.25㎡ 지상1층 379.25㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 방재실,경비실 엠.디.에프실 지상1층 75.03㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 지상1층 43.75㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 공중변소 지상1층 12.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 경비실 지상1층 13.39㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 263m · 우암초등학교 · 초등학교
• 295m · 산연초등학교 · 초등학교
• 314m · 성지고등학교 · 고등학교
• 460m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 769m · 성천초등학교 · 초등학교
• 855m · 대연중학교 · 중학교
• 859m · 대양고등학교 · 고등학교
• 910m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1009m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 동항중학교 · 중학교
• 1052m · 감만중학교 · 중학교
• 1115m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 일신보라아파트 · 남구2, 남구5
• 121m · 일신보라아파트 · 남구5
• 143m · 우암뉴서울아파트 · 138-1, 138-1(아침), 51
• 155m · 뉴서울아파트 · 남구5
• 157m · 우암뉴서울아파트 · 138-1, 138-1(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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