부산동부지원 2009타경19272-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-10 · 경매접수
2. 09-12-11 · 경매개시결정
3. 10-03-08 · 배당요구종기
4. 10-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.58㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 26만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

건물 · 대지권

건물

35.58㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대연동 55-121

호

20층

당사자

채권자

우리이에이제육차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

주식회사판도라종합건설

소유자

주식회사판도라종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥고등학교 동측 인근에 위치하는 해운대<br />르네상스 3층 307호 (집합건축물대장상 22.72평형) 로서, 주변은 아파트단지, 각종<br />근린생활시설, 업무시설, 로변상가등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 장산역이<br />소재하여 일반대중교통수단은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 9층 건내 3층 307호로서,<br />외 벽 : 화강석판넬붙임마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임. (방1, 주방겸식당1, 욕실겸화장실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 열병합발전에의한지역난방설비임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형평지의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 폭 약 8m, 남동측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 지역특화발전특구,<br />택지개발예정지구, 상대정화구역, 근린상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중이나 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 부득이<br /> 조사치 못하였음. <br />2) 기 타 : 없 음. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동 1432-4 해운대르네상스 3층 307호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 55-1 21센츄리시티오피스텔 11층 1132호 · 집합건물 · N/A
• 목록 3 · 부산광역시 남구 대연동 55-1 21센츄리시티오피스텔 11층 1134호 · 집합건물 · N/A
• 목록 4 · 부산광역시 남구 대연동 55-1 21센츄리시티오피스텔 11층 1135호 · 집합건물 · N/A
• 목록 5 · 부산광역시 남구 대연동 55-1 21센츄리시티오피스텔 11층 1136호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대한주택보증 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

선일공업 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유진기업 주식회사

가압류권자

주식회사 정우레미콘

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사하나은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민연금공단남부산지사

교부권자

해○○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

(주)정우레미콘

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

수영세무서

임차인

서○○

임차인

주식회사 마이에너지 대표자 장○○

채권자

우리이에이제육차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 흥림건설

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사판도라종합건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-05 · 부산광역시 남구 대연동 55-121센츄리시티오피스텔 11층 1134호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 판매시설, 운동시설, 업무시설 및 근린공공시설,교육연구 및 복지시설(학원) 지하5층 2944.50㎡ 지하4층 3145.78㎡ 지하3층 3145.78㎡ 지하2층 3145.78㎡ 지하1층 2989.30㎡ 1층 2678.56㎡ 2층 2074.00㎡ 3층 2150.32㎡ 4층 2150.32㎡ 5층 1831.00㎡ 6층 1831.00㎡ 7층 1831.00㎡ 8층 1831.00㎡ 9층 1831.00㎡ 10층 1831.00㎡ 11층 1831.00㎡ 12층 1831.00㎡ 13층 1831.00㎡ 14층 1831.00㎡ 15층 1831.00㎡ 16층 1831.00㎡ 17층 1831.00㎡ 18층 1831.00㎡ 19층 1831.00㎡ 20층 1831.00㎡ 철근콘크리트조 35.58㎡

주변

학군

• 432m · 경성대학교 · 대학교
• 450m · 남천중학교 · 중학교
• 608m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 621m · 용소초등학교 · 초등학교
• 714m · 대연초등학교 · 초등학교
• 942m · 대천초등학교 · 초등학교
• 971m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 989m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1008m · 대천중학교 · 중학교
• 1046m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1080m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1357m · 부산세무고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 경성대.부경대역 · 108, 41, 83, 83-1, 남구1
• 95m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2
• 99m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 141m · 경성대.부경대역 · 남구1
• 181m · 대연푸르지오아파트 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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