부산동부지원 2009타경19326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-11 · 경매접수
2. 09-12-14 · 경매개시결정
3. 10-03-08 · 배당요구종기
4. 10-11-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5604만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

102.07㎡ (30.9평)

토지면적

109.40㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3802만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

102.07㎡ (30.9평) · 단독주택

대지권

대연동 1488-9

당사자

채권자

주식회사 현대스위스상호저축은행

채무자

오정열

소유자

오현석

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 동남아파트 서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 기존주택 및 국제아트빌, 사슴빌라등의 공동주택, 점포등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 남하향 완경사지대에 위치한 세장형의 토지로서 주거용 건부지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6-7미터의 아스팔트포장도로에 접하는 외에 북측으로도 폭 약 <br /> 2.5미터내외의 콘크리트포장골목길(계단길포함)이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지적도상으로는 서측으로만 도로에 접하는 것으로 되어있고, 현황은 위<br /> 인접도로상태와 같이 서측외에 북측으로도 골목길이 소재하고 있는바 업무취급시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀 제시면적을 기준으로 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 화강석붙임 및 적벽돌, 몰탈위페인트등,<br /> 내벽: 벽지 및 미장용목재마감등,<br /> 창호: 목재·샷시창등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로서, 2층은 조사일 현재 가구등이 없는 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방구조이고, 급배수 및 위생설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠-㉢이 소재하고 있으나 부합물 및 종물로서 본건에 미치는<br /> 영향은 별무한 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀 제시면적을 기준으로 사정하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1488-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 1488-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

오○○

임차인

오○○

채권자

주식회사 현대스위스상호저축은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-08 · 부산광역시 남구 대연동 1488-9 · 대 109.4㎡ (목적 공유자 오정열 지분 2분의 1 전부 및 공유자 오현석 지분 2분의 1 전부)
• 10-11-08 · 부산광역시 남구 대연동 1488-9 · 조표대16931내 조표대제16931호 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 48.26㎡ 2층 30.41㎡ (목적 공유자 오정열 지분 2분의 1 전부 및 공유자 오현석 지분 2분의 1 전부) 제시외-변소,창고등 블럭조 슬래브지붕 단층 4.5㎡ -1층소재 주택일부(방1등) 블럭조 슬래브지붕 단층 12.2㎡ -2층소재 주택일부(부억등) 블럭조 슬래브지붕 단층 6.7㎡

주변

학군

• 407m · 동천고등학교 · 고등학교
• 523m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 549m · 부산예술대학교
• 559m · 대연초등학교 · 초등학교
• 711m · 경성대학교 · 대학교
• 736m · 해연중학교 · 중학교
• 778m · 연포초등학교 · 초등학교
• 841m · 혜남학교
• 842m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1105m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 1161m · 대연중학교 · 중학교
• 1289m · 부산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 동천고등학교 · 남구1
• 179m · 광안골든빌리지 · 남구1
• 276m · 우정하이츠빌라 · 남구1
• 309m · 부산예술대학 · 남구1
• 337m · 부산예술대학 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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