부산동부지원 2009타경20012-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-12-29 경매접수
2. 09-12-30 경매개시결정
3. 10-03-22 배당요구종기
4. 10-06-29 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28246.00㎡ (8544.4평)

건물면적

61.38㎡ (18.6평)

토지면적

28246.00㎡ (8544.4평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

61.38㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우암동 25 · 28246.00㎡ (8544.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 성지중학교 남동측 인근에 위치하는 우암자유<br />아파트(1차) 103동 1층 103호로서,주위는 고층 아파트단지 및 기존 일반주택 등이 소재하며 남동측으로는 부산외국어대학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지 차량진입 가능하며,북동측 인근의 간선도로에 버스정류장이 위치하고 있어,대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택 내 1층 103호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트마감<br /> 내벽: 벽지도배마감 등<br /> 창호: 하이샷시,알미늄샤시 및 목재유리 이중창<br /> 복도: 인조석 물갈기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,화재경보설비,도시가스공급설비(개별난방),승강기설비있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인근지대 및 접면도로와 등고평탄하며,아파트 부지로 이용 중임.<br />(3개동 299세대)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

너비 약 6 미터의 진입도로 개설되어 있음..<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반도로(접함)<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 거주자의 폐문 부재로 조사하지 못하였음.<br />건축물신축일자: 1991년 12월10일<br /><br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암동 25 우암자유아파트 103동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성생명보험 주식회사

배당요구권자

교보생명보험 주식회사

임차인

제○○

전세권자

제○○

채권자

제○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-29 · 부산광역시 남구 우암동 25우암자유아파트 103동 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택 1층 330.33㎡ 2층 325.33㎡ 3층 325.33㎡ 4층 325.33㎡ 5층 325.33㎡ 6층 325.33㎡ 7층 325.33㎡ 8층 325.33㎡ 9층 325.33㎡ 10층 325.33㎡ 11층 325.33㎡ 12층 325.33㎡ 13층 325.33㎡ 14층 325.33㎡ 15층 325.33㎡ 16층 325.33㎡ 17층 325.33㎡ 18층 251.53㎡ 지하 265.20㎡ 철근콘크리트조 61.380㎡

당사자

채권자

제향남

채무자

김일선

소유자

김일선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 213m · 성지고등학교 · 고등학교
• 273m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 413m · 산연초등학교 · 초등학교
• 472m · 우암초등학교 · 초등학교
• 731m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 748m · 대연중학교 · 중학교
• 866m · 감만중학교 · 중학교
• 932m · 동항중학교 · 중학교
• 954m · 성천초등학교 · 초등학교
• 966m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대양고등학교 · 고등학교
• 1186m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 성지고등학교 · 138-1, 138-1(아침), 남구3
• 68m · 우암자유아파트 · 남구3
• 102m · 성지고등학교 · 138-1, 138-1(아침), 51, 남구5
• 104m · 우암자유아파트 · 남구3
• 108m · 성지고등학교 · 남구2, 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 우암동 25우암자유아파트 103동 1층 103호

감정가

6500만

최저가

6500만 (100%)

건물면적

61.38㎡ (18.6평)

대지권면적

28246.00㎡ (8544.4평)

기일

10-06-29

등기부현황

등기 기재 없음