부산동부지원 2010타경281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-11 · 경매접수
2. 10-01-12 · 경매개시결정
3. 10-04-05 · 배당요구종기
4. 10-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5897.00㎡ (1783.8평)

건물면적

544.69㎡ (164.8평)

토지면적

5897.00㎡ (1783.8평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

7238만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

유엔평화로

건물 · 대지권

건물

544.69㎡ (164.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용당동 564-3 · 5897.00㎡ (1783.8평)

당사자

채권자

아주캐피탈 주식회사(변경전:대우캐피탈주식회사)

채무자

최화자

소유자

최화자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 석포여자중학교 북동측 인근에 위치하는 <br />용당한신문화타운 103동 12층 1208호로서,주변은 일부가 야산에 근접하고 여타지역은<br />아파트,단독주택 및 로변 점포 등이 혼재하는 경사지대의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지 차량 접근 가능하며,인근의 간선로에 버스정류장이 위치하고 있어 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 15층 아파트 내 12층 1208호로서<br /> 외벽: 세멘몰탈 위 페인트마감<br /> 내벽: 벽지도배마감 등<br /> 창호: 하이샤시 및 알루미늄 샷시 및 목재유리 구조임.<br /> 계단실: 인조석갈기,무늬코트마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기설비(11인),화재경보설비,도시가스공급설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지를 택지조성하여 아파트부지로 이용 중이며 인근 지세는 남동하향의 완만한 경사를 이루고 있음.(총4개동 330세대)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주 출입로는 너비 약 6미터의 포장도로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제2종일반주거지역,일반도로(저촉).<br />상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 거주자의 폐문부재로 조사하지 못하였음.<br />2.건축물사용승인일: 1990,10,16..

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용당동 564-3 용당한신문화타운 103동 12층 1208호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈 주식회사

교부권자

남○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

진○○

채권자

아주캐피탈 주식회사(변경전:대우캐피탈주식회사)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-26 · 부산광역시 남구 용당동 564-3용당한신문화타운 103동 12층 1208호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 실부 15층 공동주택 (아파트) 1층 1085.36㎡ 2층 1085.36㎡ 3층 1085.36㎡ 4층 1085.36㎡ 5층 1085.36㎡ 6층 1085.36㎡ 7층 1085.36㎡ 8층 1085.36㎡ 9층 1085.36㎡ 10층 1085.36㎡ 11층 1085.36㎡ 12층 1085.36㎡ 13층 1085.36㎡ 14층 1085.36㎡ 15층 1085.36㎡ 지하 1058.48㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리실,노인정및 회의실 1층 158.23㎡ 2층 161.77㎡ 지하 160.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 전기실 지하 360.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 공중변소 6.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 수위실 55.20㎡ 철근콘크리트조 123.49㎡

주변

학군

• 156m · 석포여자중학교 · 중학교
• 446m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 511m · 동명대학교 · 대학교
• 560m · 석포초등학교 · 초등학교
• 693m · 용당초등학교 · 초등학교
• 710m · 감만중학교 · 중학교
• 729m · 대천초등학교 · 초등학교
• 763m · 대연고등학교 · 고등학교
• 850m · 대천중학교 · 중학교
• 941m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 1012m · 용문중학교 · 중학교
• 1019m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 한신문화타운 · 134, 138, 138-1, 138-1(아침), 68, 남구8, 남구9, 사상구6
• 149m · 석포여자중학교 · 남구9
• 150m · 석포여자중학교 · 사상구6
• 195m · 석포여중 · 134, 138, 138-1, 138-1(아침), 68
• 216m · 용당동갓골 · 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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