부산동부지원 2010타경519-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1903.00㎡ (575.7평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

1903.00㎡ (575.7평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

5567만

담당계

5계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

문현동 53-1 · 1903.00㎡ (575.7평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재하는 우정빌라(4차) 1층 103호로서,주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 밀집된 경사지대의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 입구까지 차량출입 가능하며,버스정류장은 서측 근거리의 간선 도로변에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 내 1층 103호로서,<br /> 외벽: 드라이비트<br /> 내벽: 벽지도배마감 등<br /> 창호: 하이샤시 및 목재유리 이중창<br /> 계단실: 화강석 및 본타일마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3,욕실1,거실 및 주방)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스용 개별난방설비,위생 및 급배수설비있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형으로서,남하향의 경사지를 조성하여 연립주택 부지로 이용 중임.(1개동 15세대)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 너비 8 미터의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제1종일반주거지역,일반도로(접함)<br />주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법><br />상대정화구역<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 현 거주자가 임차인이라고 함.<br />2.사용승인일: 2002.01.31.<br />.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 남구 문현동 53-1우정빌라 1층 103호

감정가

8000만

최저가

5120만 (64%)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

대지권면적

1903.00㎡ (575.7평)

기일

10-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음