부산동부지원 2010타경595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-18 · 경매접수
2. 10-01-19 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 배당요구종기
4. 10-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 7300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

69.34㎡ (21.0평)

토지면적

41.09㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

5214만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

69.34㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대연동 50-5

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김원규

소유자

김원규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 지하철2호선 경성대·부경대역 남동측 인근에<br /> 위치하는 (현칭:청호빌라) 4층 401호로 주위는 공동주택 및 단독주택, 점포 등으로<br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 <br /> 경성대·부경대역이 위치하는 바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 북서측으로 각각 약6m폭의 아스팔트 포장도로에 접하며, 인근지 도로상태 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 학교시설보호지구, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 폐문 부재로 자세한 내역은 조사치 못하였음.<br /> 2) 기 타 : 본건은 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 인근유사물건 및<br /> 관련공부, 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 통상적인 상태를 <br /> 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 재 확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 50-5 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 50-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

현장 명칭은 `청호빌라 401호`임.

부동산표시목록

가압류권자

동양생명보험 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사북센

가압류권자

주식회사아이엔파고다

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

한국출판협동조합

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

하○○

공유자

황○○

교부권자

수영세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단부산남부지사

압류권자

국민연금공단남부산지사

압류권자

부산광역시남구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-29 · 부산광역시 남구 대연동 50-5 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 151.16㎡ 2층 153.12㎡ 3층 153.12㎡ 4층 153.12㎡ 지하 48.39㎡ 철근콘크리트조 69.34㎡
• 10-06-29 · 부산광역시 남구 대연동 50-5 · 대 318.4㎡ (김원규지분 31840분의 4109 전부)

주변

학군

• 251m · 남천중학교 · 중학교
• 388m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 631m · 경성대학교 · 대학교
• 774m · 용소초등학교 · 초등학교
• 834m · 용문초등학교 · 초등학교
• 851m · 대천초등학교 · 초등학교
• 867m · 대천중학교 · 중학교
• 872m · 대연고등학교 · 고등학교
• 911m · 대연초등학교 · 초등학교
• 937m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1117m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1344m · 용문중학교 · 중학교

버스

• 147m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 180m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39
• 212m · 경성대.부경대역 · 108, 41, 83, 83-1, 남구1
• 238m · 경성대.부경대역 · 남구1
• 241m · 경성대.부경대역 · 1001, 1003, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 39, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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