부산동부지원 2010타경670-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-01-18 경매접수
2. 10-01-19 경매개시결정
3. 10-04-12 배당요구종기
4. 10-06-21 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5200만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문현동 366-18

호

40층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산 남구 문현동 소재 문현교차로 남동쪽 인근에 위치한 세종그랑시아 8층<br />103-802호(현지호칭 103동 802호, 집합건축물대장상 112.76㎡형, 서향, 계단식)로<br />서, 세종그랑시아는 총 세대수 266세대로 구성된 초고층 아파트이며, 주위는 공동<br />주택, 사무실 및 점포 등으로 구성된 주상혼성지대이고, 주거환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 있으며, <br />대중교통사정은 비교적 편리한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 부 40층건 중 8층평으로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈페인트 마감. 저층부 : 화강석 징쪼기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 새시 및 배강도유리.<br /><br />본건 건물은 용재 및 구조가 비교적 양호한 건물입니다.(사용승인일 : 2006. 10. 27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트(방3)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기 설비 및 공동현관설비 설치 되어있으며, 도시가스에<br />의한 개별식 난방설비가 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 평탄하며, 지반은 견고시되고, 주거용 아파트부지로 이용 <br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로망 확보상태가 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계: 임대차관계는 없다고 하나 정확한 내용은 미상입니다.<br /><br />2) 기타: 세종그랑시아는 주상복합 건물로서, 8층부터 아파트로 구성되어 있습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 366-18 세종 그랑시아 8층 103-802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

남○

근저당권자

주식회사파랑새상호저축은행

배당요구권자

박○○

채권자

주식회사 파랑새상호저축은행

채무자겸소유자

위○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-21 · 부산광역시 남구 문현동 366-18세종 그랑시아 8층 103-802호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 40층 공동주택(아파트),제2종근린생활시설 및 판매시설 1층 2251.65㎡ 2층 2710.86㎡ 3층 2709.88㎡ 4층 2730.17㎡ 5층 2730.17㎡ 6층 2730.17㎡ 7층 281.55㎡ 8층 1221.66㎡ 9층 1221.66㎡ 10층 1221.66㎡ 11층 1221.66㎡ 12층 1221.66㎡ 13층 1221.66㎡ 14층 1221.66㎡ 15층 1221.66㎡ 16층 1221.66㎡ 17층 1221.66㎡ 18층 1221.66㎡ 19층 1221.66㎡ 20층 1221.66㎡ 21층 1221.66㎡ 22층 1221.66㎡ 23층 1221.66㎡ 24층 1221.66㎡ 25층 1221.66㎡ 26층 1221.66㎡ 27층 1221.66㎡ 28층 1102.46㎡ 29층 1092.01㎡ 30층 1092.01㎡ 31층 1092.01㎡ 32층 883.54㎡ 33층 883.54㎡ 34층 883.54㎡ 35층 883.54㎡ 36층 883.54㎡ 37층 883.54㎡ 38층 883.54㎡ 39층 883.54㎡ 40층 883.54㎡ 지하2층 2208.41㎡ 지하1층 2491.60㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자

주식회사 파랑새상호저축은행

채무자

위성진

소유자

위성진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 357m · 아시아공동체학교
• 437m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 460m · 배정고등학교 · 고등학교
• 476m · 남부실업중학교 · 중학교
• 549m · 대양고등학교 · 고등학교
• 576m · 성동중학교 · 중학교
• 580m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 671m · 성천초등학교 · 초등학교
• 673m · 문현여자중학교 · 중학교
• 795m · 성동초등학교 · 초등학교
• 923m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 979m · 성남초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 문현지하도 · 남구3
• 64m · 문현곱창골목입구 · 남구3
• 67m · 문현곱창골목 · 남구3
• 94m · 대림시티프라자 · 남구5
• 140m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 문현동 366-18세종 그랑시아 8층 103-802호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

10-06-21

등기부현황

등기 기재 없음