부산동부지원 2010타경1215-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-01-26 경매접수
2. 10-01-27 경매개시결정
3. 10-04-19 배당요구종기
4. 10-09-08 2차 매각기일 · 최저가 5760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.28㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · 780-1425(구내:1425)

건물 · 대지권

건물

66.28㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대연동 55-121

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철 2호선 경성대, 부경대역 남동측 인근에 위치하는 21센츄리시티오피스텔 11층 1102호및 1103호로서 부근은 간선도로(수영로)를 중심으로한 대학주변 상가지대이며 인근에 교육시설(경성대학교, 부경대학교 등)및 금융기관, 업무시설, 위락시설, 일반음식점, 대,소규모점포 등 각종 편익시설이 밀집소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 수영로변에 위치하여 차량출입 용이하고 지근거리에 지하철역(부경대,경성대역)이 소재하는바 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 11층 1102호및 1103호로서 <br /> 외벽 : 화강석판 붙임.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 아스타일및 카페트(사무실내)깔기<br /> 창호 : 강화 유리창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재업무시설(오피스텔)로서 사무실(세무회계사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재경보기, 스프링쿨러, 급ㆍ배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 중앙공급식 냉, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지이며 인접지와 동고평탄한 부정형의 토지로서 판매시설, 운동시설, 업무시설 등 복합용도의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지기준, 북서측으로 수영로(왕복6-7차선) 남서측으로 왕복 4-5차선 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주된필지인 55-1및 55-4 토지기준하면 일반상업지역, 방화지구 상대정화구역(학교보건법)에 속하고 55-4토지는 일반도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대되어 있는것으로 조사되나 세부내용은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 55-1 21센츄리시티오피스텔 11층 1102호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 55-1 21센츄리시티오피스텔 11층 1103호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장 명칭은 `서진 세무회계사무소`라는 사무실로, 1102호와 1103호의 벽을 터서 사용중이며, 출입문이 1개만 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 온세텔레콤

근저당권자

기술신용보증기금

소유자

신○○

압류권자

부산광역시남구

임차인

김○○

임차인

김○○(서진 세무회계사무소)

점유자

주식회사 세통 대표이사 정○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

주식회사 넷솔루트

임차인현황

매각공고

• 10-09-08 · 부산광역시 남구 대연동 55-121센츄리시티오피스텔 11층 1102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 판매시설, 운동시설, 업무시설 및 근린공공시설,교육연구 및 복지시설(학원) 지하5층 2944.50㎡ 지하4층 3145.78㎡ 지하3층 3145.78㎡ 지하2층 3145.78㎡ 지하1층 2989.30㎡ 1층 2678.56㎡ 2층 2074.00㎡ 3층 2150.32㎡ 4층 2150.32㎡ 5층 1831.00㎡ 6층 1831.00㎡ 7층 1831.00㎡ 8층 1831.00㎡ 9층 1831.00㎡ 10층 1831.00㎡ 11층 1831.00㎡ 12층 1831.00㎡ 13층 1831.00㎡ 14층 1831.00㎡ 15층 1831.00㎡ 16층 1831.00㎡ 17층 1831.00㎡ 18층 1831.00㎡ 19층 1831.00㎡ 20층 1831.00㎡ 철근콘크리트조 33.14㎡
• 10-09-08 · 부산광역시 남구 대연동 55-121센츄리시티오피스텔 11층 1103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 판매시설, 운동시설, 업무시설 및 근린공공시설,교육연구 및 복지시설(학원) 지하5층 2944.50㎡ 지하4층 3145.78㎡ 지하3층 3145.78㎡ 지하2층 3145.78㎡ 지하1층 2989.30㎡ 1층 2678.56㎡ 2층 2074.00㎡ 3층 2150.32㎡ 4층 2150.32㎡ 5층 1831.00㎡ 6층 1831.00㎡ 7층 1831.00㎡ 8층 1831.00㎡ 9층 1831.00㎡ 10층 1831.00㎡ 11층 1831.00㎡ 12층 1831.00㎡ 13층 1831.00㎡ 14층 1831.00㎡ 15층 1831.00㎡ 16층 1831.00㎡ 17층 1831.00㎡ 18층 1831.00㎡ 19층 1831.00㎡ 20층 1831.00㎡ 철근콘크리트조 33.14㎡

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

주식회사 넷솔루트

소유자

신승용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 432m · 경성대학교 · 대학교
• 450m · 남천중학교 · 중학교
• 608m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 621m · 용소초등학교 · 초등학교
• 714m · 대연초등학교 · 초등학교
• 942m · 대천초등학교 · 초등학교
• 971m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 989m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1008m · 대천중학교 · 중학교
• 1046m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1080m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1357m · 부산세무고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 경성대.부경대역 · 108, 41, 83, 83-1, 남구1
• 95m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2
• 99m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 141m · 경성대.부경대역 · 남구1
• 181m · 대연푸르지오아파트 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 대연동 55-121센츄리시티오피스텔 11층 1102호

감정가

7200만

최저가

5760만 (80%)

건물면적

66.28㎡ (20.0평)

기일

10-09-08

등기부현황

등기 기재 없음