부산동부지원 2010타경1413-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

92.22㎡ (27.9평)

건물면적

243.35㎡ (73.6평)

토지면적

92.22㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

4960만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4993만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

243.35㎡ (73.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 176-30 · 92.22㎡ (27.9평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 엘지<br /> 메트로시티 116동 12층 1202호로서 주위는 대규모 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트내 12층 1202호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감<br /> 바닥 : 우드플로어 등<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 욕실3 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관<br /> 기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 접한 폭 약 16미터 정도의 아스팔트포장도로를 통하여 단지내 도로와 연<br /> 결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하<br /> 여 인근 유사물건 및 관련공부, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로<br /> 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기<br /> 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 2476만 ~ 5억 9222만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 용호동 176-30엘지메트로시티 116동 12층 1202호

감정가

6억 2000만

최저가

4억 9600만 (80%)

건물면적

243.35㎡ (73.6평)

대지권면적

92.22㎡ (27.9평)

기일

10-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음