부산동부지원 2010타경1949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-05 · 경매접수
2. 10-02-08 · 경매개시결정
3. 10-05-07 · 배당요구종기
4. 10-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6402만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대연동 1408-3

당사자

채권자

연제새마을금고

채무자

이지은

소유자

김옥순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대연시장 북동측 약 100미터 지점에 위치하며,<br />대연초등학교, 남구청 등이 인근에 있고 주위는 주상 혼용지대로 도로변으로는 주로<br />점포, 주차장 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역에서 도보로 4-5분 정도 소요되는<br />거리로 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 1단의 부정형 평지로 각각은 기호(1) 부정형, (2) 세장형으로, 서측 도로에서는<br />아주 완만한 동하향 완경사지이며, 현황 콘크리트 포장되어 주차장으로 이용중이고<br />인접 토지(11393-2번지)도 일단의 주차용지에 편입되어 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 서측으로 10여 미터 폭의 포장도로에 접하고, 기호(1)은 남측으로 2-3미터 폭의 <br />골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 일반도로(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 ‘지적 및 건물 개황도’(기호 ㄱ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로<br />사정, 별도 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㈀임대관계는 미상이며, 본건 기호(2) 토지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하나,<br /> 철거가 쉬운 샷시조로 이에 구애됨이 없이 평가하였으며,<br />㈁본건 서측의 도로 인접지에 동일 소유자의 토지(1393-2번지-소규모면적)가 소재하여<br /> 본건과 일체로 이용되고 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1408-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 1408-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

장○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단부산남부지사

압류권자

수영세무서

점유자

박○○

지상권자

연제새마을금고

채권자

연제새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-07 · 부산광역시 남구 대연동 1408-3 · 대 218㎡
• 10-09-07 · 부산광역시 남구 대연동 1408-6 · 대 27㎡ 제시외-경비실 알미늄샷시조 판넬지붕 단층 3.8

주변

학군

• 293m · 대연초등학교 · 초등학교
• 453m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 494m · 연포초등학교 · 초등학교
• 618m · 대연중학교 · 중학교
• 684m · 해연중학교 · 중학교
• 694m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 797m · 부산예술대학교
• 902m · 동천고등학교 · 고등학교
• 926m · 경성대학교 · 대학교
• 951m · 혜남학교
• 998m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 1144m · 석포초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 못골시장 · 남구1
• 121m · 못골골목시장주차장 · 남구1
• 160m · 글로리빌딩 · 남구1
• 166m · 못골시장 · 1001, 1003, 1003(심야), 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 남구1
• 196m · 동원로얄듀크아파트 · 남구1, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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