부산동부지원 2010타경2010-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 10-02-05 경매접수
2. 10-02-08 경매개시결정
3. 10-05-06 배당요구종기
4. 10-12-07 6차 매각기일 · 최저가 2억 4166만 (41%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77999.00㎡ (23594.6평)

건물면적

63.50㎡ (19.2평)

토지면적

77999.00㎡ (23594.6평)

제시외면적

없음

보증금

2416만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1500만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

63.50㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대연동 1741-8 · 77999.00㎡ (23594.6평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 지하철2호선 대연역 북측 인근에 위치하는 <br /> 대연동메디칼센터1 1층 101호 및 1층 102호로 주위는 각종 근린생활시설이 혼재<br /> 하고 있는 시가내 내의 간선도로변의 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 대연역이 <br /> 위치하는 바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 1층 101호 및 1층 102호로서<br /> 외 벽 : 강화판넬, 드라이비트 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 천 정 : 석고텍스마감.<br /> 창 호 : 강화유리 및 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설이나 기호가,나) 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 기계식 주차타워설비 <br /> 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 세장형의 토지로서 <br /> 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 시가지 간선도로인 수영로에 접하며, 인근지 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 자세한 내역은 조사치 못하였음.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1741-8 대연동메디칼센터1 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 1741-8 대연동메디칼센터1 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

와이에스건설 주식회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사육영전설

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

예○○

배당요구권자

주식회사육영전설

압류권자

부산광역시

압류권자

수영세무서

임차인

조○○

점유자

(주)플러스산업

채권자

주식회사 화승상호저축은행

채무자겸소유자

주식회사동남에이치스틸

임차인현황

매각공고

• 10-12-07 · 부산광역시 남구 대연동 1741-8대연동메디칼센터1 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1종근린생활시설 지하1층 366.51㎡ 1층 272.61㎡ 2층 355.13㎡ 3층 355.13㎡ 4층 355.13㎡ 5층 344.63㎡ 6층 344.63㎡ 7층 344.63㎡ 8층 344.63㎡ 9층 344.63㎡ 10층 344.63㎡ 11층 394.21㎡ 12층 394.21㎡ 13층 359.05㎡ 14층 359.05㎡ 15층 320.41㎡ 철근콘크리트조 63.495㎡

당사자

채권자

주식회사 화승상호저축은행

채무자

주식회사동남에이치스틸

소유자

주식회사동남에이치스틸

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 183m · 대연초등학교 · 초등학교
• 725m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 764m · 경성대학교 · 대학교
• 774m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 806m · 대연중학교 · 중학교
• 822m · 연포초등학교 · 초등학교
• 1000m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1015m · 해연중학교 · 중학교
• 1016m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1087m · 부산예술대학교
• 1118m · 동천고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 대연우체국 · 사상구6
• 72m · 대연사거리(대연역) · 10
• 109m · 대연동부산은행 · 남구2, 남구6
• 111m · 경림유통 · 남구1
• 112m · 대연초등학교 · 10, 101, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 대연동 1741-8대연동메디칼센터1 1층 101호

감정가

5억 9000만

최저가

2억 4166만 (41%)

건물면적

63.50㎡ (19.2평)

대지권면적

77999.00㎡ (23594.6평)

기일

10-12-07

등기부현황

등기 기재 없음