부산동부지원 2010타경2706-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-02-18 경매접수
2. 10-02-19 경매개시결정
3. 10-05-19 배당요구종기
4. 10-11-02 3차 매각기일 · 최저가 9280만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.80㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

9575만

담당계

5계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

123.80㎡ (37.4평) · 상가

대지권

대연동 10-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대남사거리" 남동측 인근에 위치하는 상가동<br /> (현칭 : 한동빌딩) 지하층 2호, 3호, 4호로서 주위는 노선상가지대이며 인근에 대연 <br /> 삼익비치, 반도보라아파트 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건물내 지하층 2호, 3호, 4호로서,<br /><br /> 외벽 : 타일붙임 마감<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br /> 바닥 : 콘크리트<br /> 창호 : 알미늄샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 지하층 2호 : 창고(신용익스프레스)<br /> - 지하층 3호 : 식당(엄마양분식)<br /> - 지하층 4호 : 창고

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 상가건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 32미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 10-2 지하층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 10-2 지하층 3호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 남구 대연동 10-2 지하층 4호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단부산남부지사

압류권자

부산광역시

압류권자

부산광역시남구

압류권자

부산광역시수영구

압류권자

부산광역시해운대구

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-28 · 부산광역시 남구 대연동 10-2 지하층 4호 · 85-372 철근콘크리트 슬래브5층 업무 시설,근린생활시설 1층 485.56㎡ 2층 490.36㎡ 3층 487.36㎡ 4층 487.36㎡ 5층 487.36㎡ 철근콘크리트조 123.80㎡ (다방)

당사자

채권자

이정현

채무자

이숙경

소유자

이숙경

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 264m · 남천중학교 · 중학교
• 513m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 563m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 835m · 용소초등학교 · 초등학교
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• 855m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1029m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1157m · 대천중학교 · 중학교
• 1206m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1220m · 분포고등학교 · 고등학교
• 1224m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 남천해변시장 · 583
• 104m · 해변시장입구 · 남구8
• 120m · 더비치푸르지오써밋 · 583, 남구8
• 204m · 남천역3번출구 · 남구8
• 215m · 상수도남부사업소 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 대연동 10-2 지하층 4호

감정가

1억 1600만

최저가

9280만 (80%)

건물면적

123.80㎡ (37.4평)

기일

10-11-02

등기부현황

등기 기재 없음