부산동부지원 2010타경3181-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-03-02 경매접수
2. 10-03-03 경매개시결정
3. 10-05-31 배당요구종기
4. 10-07-15 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.74㎡ (22.0평)

건물면적

143.50㎡ (43.4평)

토지면적

72.74㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

4168만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

143.50㎡ (43.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문현동 774-12 · 72.74㎡ (22.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현금융단지 남측 인근에 위치한 호암빌딩<br />6층 601호이며, 동측으로 전포로 및 우암고가로가 인접하고 주위는 도로변으로 상가,<br />오피스빌딩, 이면도로변의 점포, 단독주택 및 아파트, 대형마트가 인근에 소재하여<br />주위환경 및 제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 소재하여 대중교통사정<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 슬래브지붕 7층 건물 내 6층 601호로서,<br />·외벽 : 화강석 치장, 드라이비트 위 페인팅,<br />·내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 경량판넬 마감,<br />·창호 : 칼라샷시 복층 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종린생활시설로서<br />좌·우의 2개 부분으로 경량판넬 등으로 칸막이 구분되어 일부는 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 서하향 완경사지로 동측도로는 대체로 본건 2층과 평탄하며<br />서측 이면도로는 1층으로 주차장이 설치되어 이용중으로 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로에 접하며, 서측으로 약 8미터 폭의 이면도로로 차량 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,최저고도지구(9M),공원(저촉),완충녹지(저촉),일반도로(저촉),<br />정비구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 1층에 주차장 시설 되어있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 774-12 호암빌딩 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

조사목적물 본건소유자 신헌토건(주)와 (주)거창산업은 도면상(가)부분에 공동으로 사용상태이고. 삼성물류(주)는 도면(나)부분에 사용상태임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사부산은행

임차인

(주)삼성물류넷

임차인

거○○○(주)

채권자

추○○

채무자겸소유자

신헌토건주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-27 · 부산광역시 남구 문현동 774-12호암빌딩 6층 601호 · 철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 7층 단독주택 및 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 1층 308.73㎡ 2층 313.77㎡ 3층 313.77㎡ 4층 313.77㎡ 5층 313.77㎡ 6층 313.77㎡ 7층 162.49㎡ 지하 42.09㎡ 철근콘크리트구조 143.5㎡

당사자

채권자

추평희

채무자

신헌토건주식회사

소유자

신헌토건주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 264m · 성동초등학교 · 초등학교
• 268m · 문현여자중학교 · 중학교
• 298m · 성동중학교 · 중학교
• 468m · 성서초등학교 · 초등학교
• 546m · 남부실업중학교 · 중학교
• 575m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 616m · 문현초등학교 · 초등학교
• 744m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 성북초등학교 · 초등학교
• 917m · 동성고등학교 · 고등학교
• 994m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 1087m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 88m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 91m · 문현동 · 583
• 122m · 문현시장 · 사상구6
• 170m · 국제금융센터.부산은행역 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 문현동 774-12호암빌딩 6층 601호

감정가

2억 2000만

최저가

2억 2000만 (100%)

건물면적

143.50㎡ (43.4평)

대지권면적

72.74㎡ (22.0평)

기일

10-07-15

등기부현황

등기 기재 없음