부산동부지원 2010타경3235-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.86㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6782만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

109.86㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문현동 374-1

호

35층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철 2호선 문현역 남동측 인근에 위치한 문현동 <br />이안아파트 102동 21층 2104호로서,주위는 동측으로 대단지 아파트가 밀집된 주거지대<br />이며 남측의 문현교차로 주위는 로변 점포지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철 2호선역(문현역)이 인근에<br />근접 위치하고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 주상복합건물 내 102동 21층 2104호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트마감 <br /> 내벽: 벽지도배마감 등<br /> 창호: 하이샤시 및 목재유리 이중창<br /> 계단실: 어스타일 및 본타일마감<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,소화전 및 화재경보설비,공동현관관리기,도시가스용 개별난방<br />설비 등 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사상태의 부정형으로서 주상복합건물의 부지로 이용 중임.<br />(2개동 244 세대)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측은 너비 약 40 미터의 간선도로(전포로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구.일반도로(접함)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 거주자의 폐문부재로 조사하지 못하였음.<br />2.건축물사용승인일: 2007.05.25.<br />3.기타: 본건의 감정요항표는 거주자의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 공부사항,<br /> 건축물현황도 등의 간접자료를 참고하여 개략적으로 작성하였음.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 문현동 374-1문현동이안 101-102동 21층 102동2104호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

109.86㎡ (33.2평)

기일

10-08-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음