부산동부지원 2010타경3846-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-03-12 경매접수
2. 10-03-15 경매개시결정
3. 10-06-09 배당요구종기
4. 10-11-09 4차 매각기일 · 최저가 1억 2222만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

363.44㎡ (109.9평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

1222만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 443만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

363.44㎡ (109.9평) · 단독주택

대지권

감만동 176-71

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 남측 인근에 위치하는 주상용부<br /> 동산으로서 주위는 단독주택이 주를 이루는 주택재개발예정지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 고지대인 관계로 제<br /> 반 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 급경사지대의 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로에, 서측으로 폭 약 3.5미터 정도<br /> 의 콘크리트포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 정비구역(주택재개발)<도시및주거환경정비법>, 상대정화구역<학<br /> 교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br /> - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택으로서,<br /> <br /> 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 마감<br /> 바닥 : 장판 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하, 1층 : 공실<br /> 2층, 3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 건물사용승인일자 : 1991. 05. 07

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 감만동 176-71 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 감만동 176-71 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

연지동새마을금고

압류권자

부산광역시남구

임차인

김○○

점유자

김○○

채권자

전포3동새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-09 · 부산광역시 남구 감만동 176-71 · 대 152㎡
• 10-11-09 · 부산광역시 남구 감만동 176-71 · 91-400내 91-400호 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택(2가구) 1층 89.62㎡ 2층 89.62㎡ 3층 86.56㎡ 지하 97.64㎡

당사자

채권자

전포3동새마을금고

채무자

조형래

소유자

조형래

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 115m · 동항중학교 · 중학교
• 454m · 동항초등학교 · 초등학교
• 539m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 549m · 감만중학교 · 중학교
• 792m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 860m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1032m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1151m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1199m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1223m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1413m · 산연초등학교 · 초등학교
• 1435m · 부산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 동항중학교아랫골목 · 남구6
• 66m · 동항중학교아랫골목 · 남구6
• 84m · 이원맨션 · 남구6
• 112m · 이원맨션 · 남구6
• 120m · 평화탕 · 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 남구 감만동 176-71

감정가

2억 3871만

최저가

1억 2222만 (51%)

건물면적

363.44㎡ (109.9평)

기일

10-11-09

등기부현황

등기 기재 없음