부산동부지원 2010타경4764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-01 · 경매접수
2. 10-04-02 · 경매개시결정
3. 10-06-30 · 배당요구종기
4. 10-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1464.00㎡ (442.9평)

건물면적

30.51㎡ (9.2평)

토지면적

1464.00㎡ (442.9평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

513만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

30.51㎡ (9.2평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

대연동 1781-72 · 1464.00㎡ (442.9평)

당사자

채권자

대연6동새마을금고

채무자

유남식

소유자

유남식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산중앙고등학교 남서측 인근에 위치하는 <br /> 공동주택 3층 302호로 주위는 아파트 및 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 <br /> 위치하는 바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 5층건내 3층 302호로서<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약8m폭의 아스팔트 포장도로에 접하며, 인근지 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 폐문 부재로 자세한 내역은 조사치 못하였음.<br /> 2) 기 타 : 본건은 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 인근유사물건 및<br /> 관련공부, 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 통상적인 상태를 <br /> 고려하여 평가하되 부합물인 알미늄샷시조 외벽소재(선반)약3㎡를 <br /> 포함하여 평가하였으니 경매진행시 재 확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1781-72 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부산광역시남구

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

구○○

채권자

대연6동새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-05 · 부산광역시 남구 대연동 1781-72 3층 302호 · 철근콩크리트및 세멘벽돌조 슬래 브지붕 5층 근린생활시설및 주택 1층 119.625㎡ 2층 119.625㎡ 3층 119.625㎡ 4층 119.625㎡ 5층 73.19㎡ 지하 106.24㎡ 철근콩크리트조 30.51㎡

주변

학군

• 177m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 502m · 해연중학교 · 중학교
• 556m · 연포초등학교 · 초등학교
• 566m · 혜남학교
• 643m · 대양고등학교 · 고등학교
• 668m · 남부실업중학교 · 중학교
• 728m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 809m · 부산예술대학교
• 835m · 대연중학교 · 중학교
• 881m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 886m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 성천초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 마마빌라 · 남구9
• 90m · 중앙고등학교 · 남구9
• 181m · 일산아파트 · 남구9
• 229m · 일산아파트 · 남구9
• 285m · 대연롯데캐슬레전드후문 · 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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