부산동부지원 2010타경4979-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.30㎡ (9.8평)

건물면적

175.61㎡ (53.1평)

토지면적

32.30㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1273만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

용호로

건물 · 대지권

건물

175.61㎡ (53.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용호동 395-32 · 32.30㎡ (9.8평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산 남구 용호동 용호사거리 남서측 인근에 위치한 용호메디칼센타 501호<br />(집합건축물대장상 235.35㎡형, 계단식)로서, 용호메디칼센타 주위에는 상업 및 주<br />상용의 건물들이 다수 소재하며, 상업지로서의 주위환경은 보통 정도인 편입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 위치하며, 대중교통사정은<br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 9층건 중 5층평으로서,<br /><br /> 외벽 : 대리석치장 및 몰탈페인트 마감.<br /> 내벽 : 고급벽지 또는 인테리어 마감.<br /> 창호 : 페어글라스 단창. <br /><br />본건 건물은 용재 및 구조가 비교적 양호한 건물입니다.(사용승인일: 2005. 5. 27)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

치과의원으로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비가 되어 있고, 공동설비로 승강기설비, 화재경보설비, 소화전<br />설비, 기계식 주차설비, 수전설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 대체로 평탄한 편이며, 지반은 견고시되고, 근린생활시설부지로<br />이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로망 확보상태가 비교적 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계: 전부를 치과의원으로 임대 중입니다.<br /><br />2) 기타 (1) : 임차인이 권원에 의하여 본건부동산에 인테리어를 설치하였습니다.<br /><br />3) 기타 (2) : 용호메디칼센터는 1층이 반지하 상태로서, 본건부동산은 외견상 4층<br /> 인 것처럼 보입니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8074만 ~ 2억 684만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 용호동 395-32용호메디칼센타 5층 501호

감정가

2억 7000만

최저가

1억 7280만 (64%)

건물면적

175.61㎡ (53.1평)

대지권면적

32.30㎡ (9.8평)

기일

10-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음