부산동부지원 2010타경5057-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

102.93㎡ (31.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1792만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

진남로220번길

건물 · 대지권

건물

102.93㎡ (31.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문현동 53-65 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자고등학교 북동측 도로건너편에 위치<br /> 하며 주위는 기존주택 및 우정빌라9-11차, 예림빌라1차, 진영빌라등의 공동주택등<br /> 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 소형차량접근 가능하나 자유롭지 못하고 인근에 시내버스정류장등이 소재<br /> 하는등 동지역에 있어서의 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물내 4층 401호로서,<br /><br /> 외벽: 타일붙임, 몰탈위페인트등,<br /> 내벽: 벽지마감등,<br /> 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 급배수 및 위생설비등 되어<br /> 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남서하향 경사지대에 위치한 세장형의 토지를 다세대주택용 건부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 2.5-3미터내외의 콘크리트포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시<br /> 조치법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·집합건축물대장상 본건의 면적은 전유부분: 59.5㎡, 공용부분: 23.1075㎡, <br /> 합계: 82.6075㎡로 되어있는바 업무취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 남구 문현동 53-65 4층 401호

감정가

7000만

최저가

5600만 (80%)

건물면적

102.93㎡ (31.1평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

10-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음