부산동부지원 2010타경5064-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2231.00㎡ (674.9평)

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

토지면적

2231.00㎡ (674.9평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

2548만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

진남로220번길

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

문현동 53-80 · 2231.00㎡ (674.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 현대아파트(1차) 북서측 인근에 위치한<br />우정빌라9차 1층 102호이며, 남서측으로 포장도로(진남로)가 근접 위치하고 주위는 <br />주로 본건과 유사한 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있어 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소에서 도보로 3분 정도 소요되는 거리로<br />대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 1층 102호로서,<br />·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감,<br />·창호 : 하이샷시 이중창, 하이샷시 복층 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형(ㄱ자)의 토지로 남서하향 경사지이며, 연립주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 1-2미터 통행로, 남동측으로 2-3미터 폭의 시멘트 포장도로를 통해 남서측<br />도로(진남로)로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 주거환경개선지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식(1개층 3개호)으로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6292만 ~ 7083만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 남구 문현동 53-80우정빌라9차 1층 102호

감정가

7600만

최저가

6080만 (80%)

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

대지권면적

2231.00㎡ (674.9평)

기일

10-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음