부산동부지원 2010타경5163-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.81㎡ (12.3평)

건물면적

130.18㎡ (39.4평)

토지면적

40.81㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

5100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

신선로

건물 · 대지권

건물

130.18㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 197 · 40.81㎡ (12.3평)

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포초등학교 북서측, 부경대학교(대연캠퍼스)<br /> 동측 도로건너편에 위치하며 주위는 본건 아파트단지외에 대규모아파트단지(엘지<br /> 메트로시티)와 상가, 조성된 나대지등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 제차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 <br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 건물내 16층 1601호로서,<br /><br /> 외벽: 치장타일, 인조석붙임, 몰탈위페인팅마감등,<br /> 내벽: 벽지마감등,<br /> 창호: 하이샷시창등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조로 탐문조사 되며 엘리베이터, 공동현관기, 소화전, 급배수 <br /> 및 위생설비등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 대체로 등고평탄한 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망정비 되어있으며 각방향의 진입로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉),<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 1918만 ~ 5억 8701만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 용호동 197지에스하이츠자이 306동 16층 1601호

감정가

5억 1000만

최저가

5억 1000만 (100%)

건물면적

130.18㎡ (39.4평)

대지권면적

40.81㎡ (12.3평)

기일

10-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음