부산동부지원 2010타경5682-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-20 경매접수
2. 10-04-21 경매개시결정
3. 10-07-26 배당요구종기
4. 10-11-25 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.27㎡ (18.8평)

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

토지면적

62.27㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9858만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

건물 · 대지권

건물

164.76㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 176-30 · 62.27㎡ (18.8평)

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포초등학교 서측 인근에 위치하는 엘지메트로<br /> 시티 138동 3층 304호 ( 통 칭 61평형,42개동 3,921세대)로서,주변은 엘지메트로시티<br /> 아파트단지, 단지내상가, 학교등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반대중교통<br /> 수단은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건내 3층 304호 로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방4, 거실1,주방겸식당1, 욕실겸화잘실2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비되어 있으며, 소화전설비<br /> 공동현관기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 1단지의 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

정비된 단지내 도로망임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 상대정화구역, 절대정화<br /> 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 부득이 조사치 못하였음. <br /> 2) 기 타 : 수차 방문했으나 본건의 내부구조 및 이용상태는 시건으로 인하<br /> 여 직접적인 조사가 불가능하여 인접주민으로부터 탐문조사, 집<br /> 합건축물대장상 건축물현황도면등을 참작하여 개략적으로 기재<br /> 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 138동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부산남구청

근저당권자

우리캐피탈주식회사

압류권자

부산광역시남구

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

전○○

임차인

천○○

채권자

우리에프앤아이제17차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-25 · 부산광역시 남구 용호동 176-30엘지메트로시티 138동 3층 304호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 지하1층 734.446㎡ 1층 410.560㎡ 2층 757.280㎡ 3층 757.280㎡ 4층 757.280㎡ 5층 757.280㎡ 6층 757.280㎡ 7층 757.280㎡ 8층 757.280㎡ 9층 757.280㎡ 10층 757.280㎡ 11층 757.280㎡ 12층 757.280㎡ 13층 757.280㎡ 14층 757.280㎡ 15층 757.280㎡ 16층 757.280㎡ 17층 757.280㎡ 18층 757.280㎡ 19층 757.280㎡ 20층 757.280㎡ 21층 757.280㎡ 22층 757.280㎡ 23층 757.280㎡ 24층 757.280㎡ 25층 757.280㎡ 철근콘크리트조 164.76㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제17차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이은주

소유자

이은주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 189m · 분포초등학교 · 초등학교
• 254m · 분포중학교 · 중학교
• 325m · 분포고등학교 · 고등학교
• 451m · 용문초등학교 · 초등학교
• 599m · 용문중학교 · 중학교
• 679m · 용호초등학교 · 초등학교
• 856m · 대천중학교 · 중학교
• 885m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 981m · 대연고등학교 · 고등학교
• 983m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용호중학교 · 중학교
• 1101m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 분포중학교 · 남구2
• 222m · 분포중학교 · 남구2
• 227m · 메트로유치원 · 남구2
• 240m · LG메트로시티입구 · 583, 남구2
• 240m · 분포우체국 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 용호동 176-30엘지메트로시티 138동 3층 304호

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

대지권면적

62.27㎡ (18.8평)

기일

10-11-25

등기부현황

등기 기재 없음