부산동부지원 2010타경6302-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.61㎡ (10.8평)

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

토지면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

6250만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

유엔로

건물 · 대지권

건물

84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우암동 53-1 · 35.61㎡ (10.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 감만삼거리 북서측 인근에 위치한 뉴서울아파트<br />103동 1층 102호이며, 남서측에 우암로가 서측에 유엔로, 동측은 부산외국어대학교가<br />근접하고 주위는 주로 아파트단지와 정비된 주택지대, 근접한 도로변 상가로 이루어져<br />있어 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 24층 건물 내 1층 102호로서,<br />·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감,<br />·창호 : 하이샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비<br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 1단의 부정형 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 20미터 폭의 포장도로를 통해 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 상대정화구역이며, 기호(1, 4, 5)은 일반도로(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 우암동 53-1뉴서울아파트 103동 1층 102호

감정가

1억 2000만

최저가

1억 2000만 (100%)

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

대지권면적

35.61㎡ (10.8평)

기일

10-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음