부산동부지원 2010타경8827-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-06-28 경매접수
2. 10-06-29 경매개시결정
3. 10-09-24 배당요구종기
4. 10-11-09 1차 매각기일 · 최저가 5020만 (81%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

143.83㎡ (43.5평)

토지면적

86.80㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

502만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

143.83㎡ (43.5평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

문현동 1153-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 성천초등학교 동측 인근에 위치한 곳으로서,<br />부근은 기존의 일반주택, 아파트,소규모의 공장 및 점포 등이 소재하는 주거지대이며<br />인근지세는 동측 및 서측으로 하향 경사를 형성하고 있는 경사지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며,버스정류장이 동측 인근에 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2단으로 조성된 다각형의 토지로서, 인근지대 및 접면도로와 등고평탄하며,단독주택<br />(일부 창고) 및 공장 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측 인근으로 각각 너비 약 10 미터 및 5-3 미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역<br />정비구역(주택재개발)<도시및주거환경정비법>,<br />상대정화구역<학교보건버>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.<br />(지적 및 건물개황도 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블럭조 스라브지붕 2층 주택 및 근린생활건물로서,<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.화강석붙이기(2층 일부) <br /> 내벽: 페인트마감 및 벽지,치장합판마감(2층)<br /> 창호: 샤시 및 유리단창,이중창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:주택 및 창고<br />2층:주택으로 각각 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2층은 급배수 및 위생설비유류보이라용 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도와 같이 3동의 종물 및 부합물(기호 ㄴ-ㄹ)이 소재하나 영향 없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:1층 및 제시외건물(공장)을 임대 중이나 내역은 미상임.<br />2.건축물사용승인일자:<br />1970.10.25.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 1153-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 문현동 1153-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

이○○

배당요구권자

솔로몬에이엠씨대부 주식회사

임차인

김○○(삼영포장)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(태성금속)

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-09 · 부산광역시 남구 문현동 1153-1 · 대 651㎡ (목적 공유자 이민우 지분 15분의2 전부)
• 10-11-09 · 부산광역시 남구 문현동 1153-1 · 시멘트블럭조 스라브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 1층 81.65㎡ 2층 67.76㎡ (목적 공유자 이민우 지분 15분의2 전부) 제시외-공장 조적및목조스레트천막단층 52㎡ -변소 조적조판넬지붕단층 0.33㎡ -창고 조적조슬래브단층 0.66㎡ -창고 조적조스레트단층 0.16㎡

당사자

채권자

이향우

채무자

이민우

소유자

이민우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 151m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 233m · 배정고등학교 · 고등학교
• 235m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 247m · 성천초등학교 · 초등학교
• 282m · 아시아공동체학교
• 470m · 대양고등학교 · 고등학교
• 798m · 산연초등학교 · 초등학교
• 817m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1087m · 남부실업중학교 · 중학교
• 1114m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1171m · 성동중학교 · 중학교

버스

• 104m · 장고개 · 남구3
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• 255m · 배정고등학교삼거리 · 남구3
• 342m · 금정슈퍼 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 남구 문현동 1153-1

감정가

6235만

최저가

5020만 (81%)

건물면적

143.83㎡ (43.5평)

기일

10-11-09

등기부현황

등기 기재 없음