부산동부지원 2018타경2627-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-04-02 경매접수
2. 18-04-03 경매개시결정
3. 18-06-15 배당요구종기
4. 21-02-04 1차 매각기일 · 최저가 13억 7804만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15547.14㎡ (4703.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3780만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

문현동 284-10 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 대양전자통신고등학교 북측 및 서측 인근, 서측으<br />로 인접해 위치하고, 부근은 기호(1,2)는 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대, 기호<br />(3)은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 지게골<br />역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 급경사지의 토지로서 자연림 상태의 임야 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 약 1.3∼2.3미터 폭의 골목도로의 일부임.<br />기호(2) : 약 1∼1.2미터 폭의 골목도로의 일부임.<br />기호(3) : 동측으로 본건 일부가 포함된 약 1.5∼2미터 폭의 골목도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)〈가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(2016-09-13)(대양전자통신고<br /> 등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉.<br />기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률〉, 상대보호구역(2016-09-13)(대양전자통신고등학교)〈교육환경<br /> 보호에 관한 법률〉.<br />기호(3) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.<br /> 29.)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(2016-07-15)<br /> (성천초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(2016-09-13)<br /> (대양전자통신고등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 소나무 및 잡목 등이 자생중이고, 육안으로 확인된 분묘 3기가 소재하<br />며, 일부는 타인점유중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 284-10 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 남구 문현동 284-21 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 부산광역시 남구 문현동 산120-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 표시 3번 문현동 산120-1 임야내 제시외로 추정되는 블록조 슬레트지붕 단층주택 1동 소재하며 외형상 점유자 없는 폐가로 추정됨.

부동산표시목록

가압류권자

문OOOOOOOOOO

가압류권자

문현루이젠지역주택조합

가압류권자

주OOO OOO

가처분권자

문OOOOOOOOO

가처분권자

문현제일지역주택조합

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부산광역시남구

교부권자

부산진세무서

근저당권자

고OO

근저당권자

구OO

근저당권자

루OOOOOOOOOO

근저당권자

문OOOOOOOOO

근저당권자

문현제일지역주택조합

근저당권자

웅OOOOOOO

근저당권자

웅동농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

부OOOOO

지상권자

웅OOOOOOO

지상권자

웅동농업협동조합

채권자

문OOOOOOOOO

채권자

문현제일지역주택조합

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사로즈산업개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-04 · 부산광역시 남구 문현동 284-10 · 도로 56㎡
• 21-02-04 · 부산광역시 남구 문현동 284-21 · 도로 20㎡
• 21-02-04 · 부산광역시 남구 문현동 산120-1 · 임야 1정5단6무보

당사자

채권자

문OOOOOOOOO

채무자

주식회사로즈산업개발

소유자

주식회사로즈산업개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 119m · 대양고등학교 · 고등학교
• 257m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 343m · 성천초등학교 · 초등학교
• 361m · 아시아공동체학교
• 476m · 배정고등학교 · 고등학교
• 531m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 707m · 산연초등학교 · 초등학교
• 733m · 남부실업중학교 · 중학교
• 796m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 954m · 우암초등학교 · 초등학교
• 990m · 성지고등학교 · 고등학교
• 996m · 성동중학교 · 중학교

버스

• 277m · 지게골역 · 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 남구5
• 284m · 배정고등학교삼거리 · 남구3
• 296m · 금정슈퍼 · 남구3
• 297m · 문현교차로 · 남구5
• 305m · 문현4동주민복합센터 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 남구 문현동 284-10

감정가

13억 7804만

최저가

13억 7804만 (100%)

기일

21-02-04

등기부현황

등기 기재 없음