부산동부지원 2018타경9314-3 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.94㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

5041만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

양지골로298번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 67.94㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

감만동 298-1

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,기호2,기호3)은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1-3)공히 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건(101동)내 6층 601호, 602호로서, (사용승인일 : 2015.12.31.) 외벽 : 스톤코트 및 화강석붙임 마감임. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시창 임. 기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건(102동)내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2015.12.31.) 외벽 : 스톤코트 및 화강석붙임 마감임. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시창 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-2) : 주거용 오피스텔로 이용중임. 기호(3) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1-3)공히 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 무인공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1-3)공히 북서하향의 급경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1-3)공히 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접하며, 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1133만 ~ 1480만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 남구 양지골로298번길 16-1, 102동 2층202호 (감만동,다움더스카이라인)

감정가

1억 6000만

최저가

1099만 (7%)

건물면적

67.94㎡ (20.6평)

기일

21-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음