부산동부지원 2019타경9045-1 .

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-14 · 경매접수
2. 19-11-14 · 경매개시결정
3. 19-11-14 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

369.00㎡ (111.6평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6400만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용호로159번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · . · 369.00㎡ (111.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 159

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용산초등학교 북동측 인근에 위치하는 (현칭) 부산시범 공단 9층 901호, 9층 903호로서 부근은 단독주택 및 아파트단지, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건내 9층 901호, 903호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내장재마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 아파트형 공장. 기호(2): 아파트형 공장(사무실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 일반 승강기설비, 화물용 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 서하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형 토지로서 아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 8미터 및 북동측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 20m 최고높이 24m), 상대보호구역. 기호(2): 제2종일반주거지역, 준공업지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 20m 최고높이 24m), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 기호(1)중 일부 111㎡는 집합건축물대장상 1993.10.26일자 증축한 것으로 되어 있으니 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호로159번길 94, 9층901호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용호로159번길 94, 9층903호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

관할세무서에서 상가건물 임대차 현황서를 열람한바, 조사목적물 901호와901-1호를 올투딜리셔스 씨케이 부산지점이 임차인으로 등재상태이라하나 901호와 901-1호의 호수경계를 정확히 특정할수없는 상태입니다.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

올OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

임차인

(주)OOOO

임차인

올OOOOO OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-11 · 부산광역시 남구 용호로159번길 94, 9층901호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 아파트형공장 1층 1604.17㎡ 2층 1557.54㎡ 3층 1557.54㎡ 4층 1557.54㎡ 5층 1557.54㎡ 6층 1692.54㎡ 7층 1550.79㎡ 8층 1395.54㎡ 9층 1240.29㎡ 10층 990.54㎡ 지하1층 2131.29㎡ 지하2층 373.60㎡ 철근콘크리트조 369.00㎡

주변

학군

• 119m · 용산초등학교 · 초등학교
• 219m · 용호중학교 · 중학교
• 320m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 388m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 829m · 운산초등학교 · 초등학교
• 894m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 용호초등학교 · 초등학교
• 963m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1180m · 용문중학교 · 중학교
• 1277m · 분포초등학교 · 초등학교
• 1332m · 분포중학교 · 중학교
• 1390m · 분포고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 용호동경동아파트 · 남구9
• 149m · 용호중학교 · 남구9
• 189m · 용호중학교 · 남구9
• 344m · 용주탕 · 남구9
• 437m · 용호사거리 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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