부산동부지원 2019타경103602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-02 · 경매접수
2. 19-06-17 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 6차 매각기일 · 최저가 127만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3.00㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대연동 242-25 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

허OO

채무자

정효영

소유자

정효영

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 남구 대연동 부산남부경찰서 남측 인근에 소재하며 주변은 임야 지대내에 조성된 시가지로 아파트, 상가, 나지 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 : 인근에 버스정류장이 소재하고 서측에 접하는 중로보다 저지임. 기호2 : 인근에 버스정류장이 소재하고 지목 도로,구거,답 등의 인근토지가 일부 현황도로 로 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 경사지대의 대체로 평탄한 부정형지(기호1) 및 삼각형지(기호2)로 현황 나지상에 수도계량기 등이 설치(기호1) 되거나 주차용도로 이용(기호2)중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남서측으로 왕복3차로에 접함. 기호2 : 경계가 명확하지 않은 현황 2.5-3미터정도의 도로에 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2 : 제2종일반주거지역, 일반도로 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지내에 수도계량기, 하수나 우수 등의 처리시설로 추정되는 콘크리트구조물이 소재 하는 바 인접지에서 설치 이용되는 것으로 추정되나 관계인 부재로 상세는 파악하지 못하였 으며 이를 감안한 가격을 별도로 감정평가명세표에 기재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적면적은 개측한바 지적면적과 유사하나 상세는 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1토지는 남서측 도로옹벽 및 북측 아파트옹벽을 기준으로 개측하였으나 실제 위치는 측량에 의하여 달라 질 수 있으므로 상세는 측량을 요합니다. 기호2토지는 북측 245번지 옹벽을 기준으로 개측하였으나 실제 위치는 측량에 의하여 달라 질수 있으므로 상세는 측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 242-25 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 245-126 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 남구 대연동 242-25 · 답 3㎡

주변

학군

• 692m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1002m · 부산예술대학교
• 1224m · 혜남학교
• 1229m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1295m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1319m · 경성대학교 · 대학교
• 1355m · 해연중학교 · 중학교

버스

• 70m · 대우아파트 · 38, 583, 남구1
• 146m · 장백아파트 · 38, 583, 남구1
• 167m · 남부경찰서 · 38, 583, 남구1
• 228m · 신원아파트 · 38, 583, 남구1
• 263m · 경동아파트 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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