부산동부지원 2019타경105943-1 대연 대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-03 · 경매접수
2. 19-09-04 · 경매개시결정
3. 19-09-04 · 배당요구종기
4. 21-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3456만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1830만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

홍곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대연 대우아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

343

호

21층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 소재 감만중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 건물 내 14층 1409호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창 단창 및 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 및 주차장(지상 및 지하) 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 북하향 경사지대에 위치한 토지를 계단식으로 정지하여 아파트 및 부속 상가용 건부지로 조성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 접하며 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 홍곡로 343, 101동 14층1409호 (대연동,대연대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OO

근저당권자

남OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-29 · 부산광역시 남구 홍곡로 343, 101동 14층1409호 (대연동,대연대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 945.70㎡ 2층 935.50㎡ 3층 935.50㎡ 4층 935.50㎡ 5층 945.70㎡ 6층 945.70㎡ 7층 945.70㎡ 8층 945.70㎡ 9층 945.70㎡ 10층 945.70㎡ 11층 945.70㎡ 12층 945.70㎡ 13층 388.56㎡ 14층 388.56㎡ 15층 388.56㎡ 16층 388.56㎡ 17층 388.56㎡ 18층 388.56㎡ 19층 388.56㎡ 20층 388.56㎡ 21층 388.56㎡ 지하 935.53㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 81.90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 주경비실 27.84㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 13.52㎡ 지하1층 590.40㎡ 지하2층 1200.88㎡ 지하3층 1339.96㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 8.21㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 8.21㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 8.21㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 지하 328.00㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 184m · 감만중학교 · 중학교
• 433m · 석포초등학교 · 초등학교
• 516m · 석포여자중학교 · 중학교
• 547m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 610m · 동항중학교 · 중학교
• 814m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 818m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 849m · 용당초등학교 · 초등학교
• 898m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1068m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1114m · 대연중학교 · 중학교
• 1165m · 동명대학교 · 대학교

버스

• 145m · 대우아파트 · 남구2, 남구6
• 171m · 남광시장 · 남구2, 남구6
• 173m · 남광시장 · 101, 134, 68, 남구6
• 204m · 대우아파트 · 남구6
• 205m · 남광시장 · 101, 134, 51, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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