부산동부지원 2019타경106915-1 85특-1044

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-10-18 경매접수
2. 19-10-24 경매개시결정
3. 19-10-24 배당요구종기
4. 21-05-18 1차 매각기일 · 최저가 2633만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

52.87㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

263만 (최저가의 10%)

청구금액

1316만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

진남로220번나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 85특-1044 · 대지

대지권

문현동 54-28 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 밀집하여 형성되어 있는 기존주택지대이며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 평가대상 지분은 인근지세가 남서하향 경사지대내 자체 평탄하게 택지조성한 세장형에 유사한 토지로서, 주거나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 평가대상 지분의 북측 및 서측으로 노폭 약 1.5-2미터 골목도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(명문글로벌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: ① 본건은 토지는 매각지분‘송기수’지분 460분의 160전부에 대한 감정평가로서, 위치 및 경계확인하여 평가하였음. ② 본건 건물 기호(가)는 등기부등본 및 일반건축물대장상 등재되어 있으나 현황 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 건물이 멸실상태로 평가외 하였으니, 이점 경매진행 및 입찰시 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 54-28 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 남구 문현동 54-28 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

1명

조사물 문현동 54-28번지 소유자지분이 특정되지 아니하여 조사목적물 문현동 54-28번지전부에 대하여 열람하여 보고함.

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

부OOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-17 · 부산광역시 남구 문현동 54-28 · 대 152㎡ (송기수 지분 460분의 160 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 316m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 449m · 문현초등학교 · 초등학교
• 533m · 혜남학교
• 581m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 712m · 부산예술대학교
• 758m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 804m · 성동초등학교 · 초등학교
• 826m · 해연중학교 · 중학교
• 861m · 남부실업중학교 · 중학교
• 869m · 문현여자중학교 · 중학교
• 890m · 동천고등학교 · 고등학교
• 922m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 인각사 · 사상구6
• 179m · 문현현대아파트 · 101, 138
• 204m · 문현현대1차아파트 · 사상구6
• 248m · 문현여자고등학교 · 101, 138
• 290m · 현대주유소 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 문현동 54-28

감정가

5144만

최저가

2633만 (51%)

기일

21-05-18

등기부현황

등기 기재 없음