부산동부지원 2019타경108669-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2257만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황령대로319번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 319

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 ,인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 건물중 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시 단창 및 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지내 단차를 가지고 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 12M 도로에 접하며, 단지내 도로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2012-07-26)(접합), 일반도로 (접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-08-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-23)(아이그린유치원(설립 예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 온천지구<온천법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1581만 ~ 2억 4401만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 황령대로319번길 26, 101동 8층801호 (대연동,대연경동메르빌아파트)

감정가

2억 1200만

최저가

2억 1200만 (100%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

22-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음