부산동부지원 2020타경211-1 판테라오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 20-01-09 경매접수
2. 20-01-09 경매개시결정
3. 20-01-09 배당요구종기
4. 21-04-15 5차 매각기일 · 최저가 5283만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.27㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

7915만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

무민사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 판테라오피스텔 · 29.27㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

감만동 13

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치하는 펜테라 오피스텔 16층 1608호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모공장, 근린생활시 설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 16층 1608호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 일부 대리석 및 스톤코트 마감 등, 내 벽: 벽지마감 창 호: 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>, 상대보호구역(2017-12-07)(부 산광역시남부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 무민사로 13, 16층1608호 (감만동,판테라오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

중OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

칠OOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

김OO

채권자

칠OOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-15 · 부산광역시 남구 무민사로 13, 16층1608호 (감만동,판테라오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 497.29㎡ 2층 1210.42㎡ 3층 1192.15㎡ 4층 1192.15㎡ 5층 1192.15㎡ 6층 1192.15㎡ 7층 1192.15㎡ 8층 1192.15㎡ 9층 1192.15㎡ 10층 1192.15㎡ 11층 1192.15㎡ 12층 1192.15㎡ 13층 1192.15㎡ 14층 1192.15㎡ 15층 1192.15㎡ 16층 1192.15㎡ 17층 916.8㎡ 18층 916.8㎡ 19층 624.18㎡ 지1층 2849.7㎡ 지2층 2973.15㎡ 지3층 2973.15㎡ 지4층 2736㎡ 철근콘크리트구조 29.27㎡

당사자

채권자

칠OOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 336m · 동항초등학교 · 초등학교
• 897m · 동항중학교 · 중학교
• 1050m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 1337m · 감만중학교 · 중학교
• 1416m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1463m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교

버스

• 164m · 솔개다리 · 101, 남구6
• 196m · 현대아파트 · 101, 168
• 203m · 감만현대2차아파트 · 남구6
• 226m · 현대1차아파트 · 남구6
• 239m · 현대아파트 · 168

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 남구 무민사로 13, 16층1608호 (감만동,판테라오피스텔)

감정가

1억 2900만

최저가

5283만 (41%)

건물면적

29.27㎡ (8.9평)

기일

21-04-15

등기부현황

등기 기재 없음