부산동부지원 2020타경2279-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-03-27 경매접수
2. 20-04-08 경매개시결정
3. 20-04-08 배당요구종기
4. 21-04-21 3차 매각기일 · 최저가 1억 9064만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.24㎡ (58.5평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

1906만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1614만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

황령대로353번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 193.24㎡ (58.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

대연동 231-56 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대남초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주 택 및 공동주택, 소규모 점포등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 내 북측도로보다 저지에 위치한 가장형 토지로서 단독주택(다가구)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(대남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 마감, 창호 : 알류미늄 창호임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 231-56 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 황령대로353번길 34 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(1) 제시외 건물이 4층 부분에 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

용OOOOOO (OO OO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

오OO

임차인

이OO

전세권자

강OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-21 · 부산광역시 남구 대연동 231-56 · 대 109㎡
• 21-04-21 · 부산광역시 남구 황령대로353번길 34 · 조표94-529내 조표제94-529호 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 64.72㎡ 2층 63.76㎡ 3층 64.76㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 591m · 용소초등학교 · 초등학교
• 780m · 경성대학교 · 대학교
• 810m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 935m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1111m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1242m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1269m · 부산예술대학교
• 1387m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1449m · 남천중학교 · 중학교

버스

• 109m · 대남초등학교 · 남구1
• 142m · 영웅주유소 · 남구1
• 142m · 성모병원.대남초등학교입구 · 38, 583
• 201m · 동부변전소 · 38, 583
• 304m · 낙농마을 · 38, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 남구 대연동 231-56

감정가

2억 9787만

최저가

1억 9064만 (64%)

건물면적

193.24㎡ (58.5평)

기일

21-04-21

등기부현황

등기 기재 없음