부산동부지원 2020타경3418-3 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.58㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1676만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1250만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용호로232번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 65.58㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

232

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "부산성모병원" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동 주택 및 단독주택, 학교, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내, 제1층 제101호 외 7개호로서, 외벽 : 화강석 및 드라이티 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1- 6 : 도시형생활주택(단지형), 기호 7- 8 : 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8042만 ~ 2억 1261만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 남구 용호로232번길 71, 2층202호

감정가

2억 6200만

최저가

1억 6768만 (64%)

건물면적

65.58㎡ (19.8평)

기일

22-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음