부산동부지원 2020타경4701-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-07-08 경매접수
2. 20-07-09 경매개시결정
3. 20-07-09 배당요구종기
4. 21-04-15 1차 매각기일 · 최저가 3억 7850만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3785만 (최저가의 10%)

청구금액

2268만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 345

호

38층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 경성대학교 북동측 인근에 위치하고 있는 대연 힐스테이트푸르지오 107동 11층 1102호로서, 주변은 대단위 아파트단지·업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(경성 대·부경대역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 107동 38층 건내 11층 1102호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 타일 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 시스템창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 공동현관출입관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(1858) : 제3종일반주거지역(2012-07-26), 상대보호구역, 절대보호구역, 기타용지 (2012-07-26)(혁신도시개발예정지구), 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012-07-26), 일반도로(2012-07-26)(접합), 가축 사육제한구역(2011.03.29)임. 기호2(1862) : 일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26),상대보호구역,기타용지 (2012-07-26)(혁신도시개발예정지구), 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012-07-26), 일반도로(2012-07-26)(접합), 가축 사육제한구역(2011.03.29)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 본건은 1개호 전부가 아닌 1개호의 1/2에 해당하는 공유지분에 대한 평가인 바 각별한 유의가 요망됨. ③ 본건 거실 및 방 각 전면 테라스부분이 확장된 상태임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 345, 107동 11층1102호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

에OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-15 · 부산광역시 남구 수영로 345, 107동 11층1102호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 아파트 1층 705.05㎡ 2층 664.13㎡ 3층 761.08㎡ 4층 761.08㎡ 5층 761.08㎡ 6층 761.08㎡ 7층 761.08㎡ 8층 761.08㎡ 9층 761.08㎡ 10층 761.08㎡ 11층 761.08㎡ 12층 761.08㎡ 13층 761.08㎡ 14층 761.08㎡ 15층 761.08㎡ 16층 761.08㎡ 17층 761.08㎡ 18층 761.08㎡ 19층 761.08㎡ 20층 761.08㎡ 21층 761.08㎡ 22층 761.08㎡ 23층 761.08㎡ 24층 761.08㎡ 25층 761.08㎡ 26층 761.08㎡ 27층 761.08㎡ 29층 761.08㎡ 30층 761.08㎡ 31층 761.08㎡ 32층 761.08㎡ 33층 761.08㎡ 34층 761.08㎡ 35층 761.08㎡ 36층 533.94㎡ 37층 533.94㎡ 38층 236.6㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡ (공유자 조재현 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

에OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 402m · 용소초등학교 · 초등학교
• 405m · 경성대학교 · 대학교
• 466m · 남천중학교 · 중학교
• 613m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 710m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 974m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1190m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1224m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1272m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대천중학교 · 중학교
• 1299m · 대연고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 대연힐스테이트푸르지오정문 · 남구1
• 167m · 경성대.부경대역 · 1001, 1003, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 39, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 174m · 대남교차로 · 38, 583
• 193m · 대연푸르지오아파트 · 남구1
• 196m · 대연힐스테이트푸르지오중문 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 수영로 345, 107동 11층1102호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오)

감정가

3억 7850만

최저가

3억 7850만 (100%)

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

기일

21-04-15

등기부현황

등기 기재 없음