부산동부지원 2020타경4763-1 경동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

9415만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

동명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경동아파트 · 56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 202

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용산초등학교" 동측 인근에 위치하는 경동아파트 104동 6층 606호로서, 부근은 학교, 아파트 및 단지내 근린생활시설, 동측으로 임야지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 내 6층 606호로서(사용승인일:1992.12.05), 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 10미터의 진입로가 소재하며, 아파트 단지내 가로망정비 및 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2012-03-14), 제2종일반주거지역(2014-02-26), 준공업지역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)(기준높이 20m 최고높이 24m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용산초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로 202, 104동 6층606호 (용호동,경동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

서OOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-24 · 부산광역시 남구 동명로 202, 104동 6층606호 (용호동,경동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택,대피소 1층 651.5㎡ 2층 638.5㎡ 3층 638.5㎡ 4층 638.5㎡ 5층 638.5㎡ 6층 638.5㎡ 7층 638.5㎡ 8층 638.5㎡ 9층 638.5㎡ 10층 638.5㎡ 11층 638.5㎡ 12층 638.5㎡ 13층 638.5㎡ 14층 638.5㎡ 15층 535.41㎡ 16층 535.41㎡ 17층 280.15㎡ 지하 529.59㎡ 철근콘크리트조 56.40㎡

주변

학군

• 206m · 용산초등학교 · 초등학교
• 234m · 용호중학교 · 중학교
• 325m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 511m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 859m · 운산초등학교 · 초등학교
• 999m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1014m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 1084m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1268m · 용문중학교 · 중학교
• 1297m · 분포초등학교 · 초등학교
• 1347m · 분포중학교 · 중학교
• 1401m · 분포고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 용호동경동아파트 · 남구9
• 207m · 용호중학교 · 남구9
• 257m · 용호중학교 · 남구9
• 441m · 용주탕 · 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다