부산동부지원 2020타경4992-1 문현동삼성아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

전포대로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문현동삼성아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 20

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산지하철2호선 "문현역" 동측 인근에 위치하는 문현동삼성아파트로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "문현역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층건내 10층 1002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 창호 : 샷시이중창구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 18미터 내외의 주출입도로, 북측으로 폭12미터 내외의 포장도로와 접하고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 일반도로(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(2018-08-29)(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 전포대로20번길 15, 113동 10층1002호 (문현동,문현동삼성아파트)

감정가

2억 7700만

최저가

2억 7700만 (100%)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

기일

21-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음