부산동부지원 2020타경5186-1 롯데캐슬아인스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 20-07-27 경매접수
2. 20-07-28 경매개시결정
3. 20-07-28 배당요구종기
4. 21-11-01 4차 매각기일 · 최저가 4966만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.17㎡ (52.7평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

2708만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용호로231번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬아인스 · 174.17㎡ (52.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용호동 231

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 운산초등학교 북서측 인근에 위치하는 롯데캐슬아인스 상가동 지1층 비101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 지1층 비101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 및 타일붙임, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 근린생활시설이며, 현황 공실상태인바, 관리상태 보통이하임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 공동 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정다각형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 소로1류(폭 10M-12M)(2016-06-15)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-01-04)(접합), 가축사육제한구역(2011-03-29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(운산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(운산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호로231번길 62, 상가동 지1층비101호 (용호동,롯데캐슬아인스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-01 · 부산광역시 남구 용호로231번길 62, 상가동 지1층비101호 (용호동,롯데캐슬아인스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 192.7740 ㎡ (제1종 근린생활시설) 1층 325.6448 ㎡ (제1종 근린생활시설) 2층 325.6448 ㎡ (제1,2종 근린생활시설) 3층 325.6448 ㎡ (제2종 근린생활시설) 4층 325.6448 ㎡ (제2종 근린생활시설) 철근콘크리트구조 174.1740 ㎡

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 219m · 운산초등학교 · 초등학교
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• 947m · 오륙도중학교 · 중학교
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• 1308m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 부산성모병원 · 남구2, 남구8
• 306m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 333m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 남구8
• 335m · 용호동벽산아파트 · 남구2, 남구8
• 380m · 용호시장 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 용호로231번길 62, 상가동 지1층비101호 (용호동,롯데캐슬아인스)

감정가

9700만

최저가

4966만 (51%)

건물면적

174.17㎡ (52.7평)

기일

21-11-01

등기부현황

등기 기재 없음