부산동부지원 2020타경5247-1 부일전원빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-07-29 경매접수
2. 20-07-30 경매개시결정
3. 20-07-30 배당요구종기
4. 21-07-27 3차 매각기일 · 최저가 1억 1072만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.93㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

2366만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천제등로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부일전원빌라 · 66.93㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 38

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부일전원빌라 6층 601호(공부상 602호)로 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제6층 제601호로 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 화재경보기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26) , 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-06)(부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 일련번호(가, 601호)의 호별위치는 건축물현황도로 확인한 결과 계단을 기준으로 좌측에 있으나 현황은 계단을 기준으로 우측이 601호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 천제등로38번길 3, 6층601호 (대연동,부일전원빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-27 · 부산광역시 남구 천제등로38번길 3, 6층601호 (대연동,부일전원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 1층 165.60㎡ 2층 161.34㎡ 3층 161.34㎡ 4층 161.34㎡ 5층 161.34㎡ 6층 147.12㎡ 철근콘크리트조 66.93㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 403m · 대연중학교 · 중학교
• 598m · 대연초등학교 · 초등학교
• 703m · 연포초등학교 · 초등학교
• 718m · 석포초등학교 · 초등학교
• 815m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 830m · 성지고등학교 · 고등학교
• 975m · 해연중학교 · 중학교
• 1004m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 1068m · 산연초등학교 · 초등학교
• 1110m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1182m · 중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 동성하이타운 · 남구3, 남구6, 남구9
• 116m · 부산공업고등학교정문 · 남구3, 남구9
• 127m · 동성하이타운 · 남구9
• 132m · 부영카정비 · 남구3, 남구6, 남구9
• 136m · 동성하이타운 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 천제등로38번길 3, 6층601호 (대연동,부일전원빌라)

감정가

1억 7300만

최저가

1억 1072만 (64%)

건물면적

66.93㎡ (20.2평)

기일

21-07-27

등기부현황

등기 기재 없음