부산동부지원 2020타경5261-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-30 · 경매접수
2. 20-08-07 · 경매개시결정
3. 20-08-07 · 배당요구종기
4. 21-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 3522만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.64㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 6753만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 22.64㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문현동 62

호

1층

당사자

채권자

사OOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도(문현역)가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1005호 외 8개호로서, 외벽: 스톤코트 및 대리석 마감 등, 창호: 강화유리창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가-사): 주거용 오피스텔로 이용중임. 기호 아,자): 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설, 주거용 오피스텔, 다세대주택 용도의 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로(지상고가도로)와 접하고, 남측으로 약 3M, 동측으로 약 2M 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 10층1005호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 14층1402호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 10층1006호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 12층1202호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 12층1204호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 12층1205호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 12층1206호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 13층1303호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 13층1306호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 14층1401호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

현장 명칭:성신탑빌

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가처분권자

전OO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

압류권자

부OOOOOO

임차권자

성OO

임차권자

이OO

임차권자

진OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

유OO

임차인

유OOO OOOOO(OOO OOO)

임차인

유OOO OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

사OOOOOOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-13 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 12층1205호 (문현동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 제1종근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 지하1층 127㎡ 1층 187.39 2층 134.21㎡ 3층 134.39㎡ 4층 134.39㎡ 5층 134.39㎡ 6층 134.39㎡ 7층 134.39㎡ 8층 134.39㎡ 9층 134.39㎡ 10층 183.37㎡ 11층 183.37㎡ 12층 183.37㎡ 13층 183.37㎡ 14층 175.12㎡ 15층 175.12㎡ 철근콘크리트구조 22.64㎡

주변

학군

• 185m · 문현여자중학교 · 중학교
• 228m · 성동중학교 · 중학교
• 233m · 성동초등학교 · 초등학교
• 439m · 남부실업중학교 · 중학교
• 572m · 성서초등학교 · 초등학교
• 601m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 602m · 문현초등학교 · 초등학교
• 721m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 성북초등학교 · 초등학교
• 998m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1051m · 아시아공동체학교
• 1068m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 102m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 140m · 문현동 · 583
• 174m · 문현시장 · 사상구6
• 216m · 성동아파트 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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