부산동부지원 2020타경6073-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.91㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

7830만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동명로146번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 43.91㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용호동 494-55

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용산초등학교 서측 인근, 용호시장 북서측 인근에 위치한 (현지호칭: 푸르미르) 6층 604호 외 5개호이며, 주위는 시장주변 주상혼용지대로 본건과 유사한 주상용 건물, 도로변점포, 단독주택이 혼재하여 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조.일부라멘조) 평슬래브지붕 지하실부 14층 건물 내 6층 604호 외 5개호로서, ·외벽 : 저층 석재치장, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3)은 (주거용) 업무시설(오피스텔), 기호(4-6)은 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러, 승강기설비, (공동현관기,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-07-05)(해맑은유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1-3)은 북향, 기호(4-6)은 남향, 계단식(1개층 4개호)로서 주차타워시설 되어있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 동명로146번길 60, 7층704호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

43.91㎡ (13.3평)

기일

21-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음